| 興發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$2,778 元
-3.04%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前呎價 |
$4,859 元
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| 興發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
興發大廈
|
興發大廈 4樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
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興發大廈
|
興發大廈 8樓 H室
2025-07-09 註冊處成交 |
實576呎 |
$160 萬元
@
$2,778
|
- 3% |
|
興發大廈
|
興發大廈 1樓 B室
2025-05-29 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
+ 322.2% |
|
興發大廈
|
興發大廈 8樓 H室
2024-10-17 註冊處成交 |
實576呎 |
$165 萬元
@
$2,865
|
- 8.3% |
|
興發大廈
|
興發大廈 3樓 G室
2024-08-28 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
+ 121.3% |
|
興發大廈
|
興發大廈 8樓 C室
2024-05-13 註冊處成交 |
-- |
$376 萬元
|
+ 279.8% |
|
興發大廈
|
興發大廈 3樓 C室
2023-12-27 註冊處成交 |
-- |
$343 萬元
|
+ 44.1% |
|
興發大廈
|
興發大廈 8樓 H室
2023-08-15 註冊處成交 |
實576呎 |
$180 萬元
@
$3,125
|
- 54.4% |
|
興發大廈
|
興發大廈 2樓 B室
2023-07-25 註冊處成交 |
實429呎 |
$282.8 萬元
@
$6,592
|
+ 182.8% |
|
興發大廈
|
興發大廈 8樓 H室
2022-09-14 註冊處成交 |
實576呎 |
$395 萬元
@
$6,858
|
+ 192.6% |
| 興發大廈 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 64 | 2,470 |
| 平均呎價 | $2,778 元 | $16,525 元 |
| 變動幅度 | -3.04% | +4.63% |
| 成交量 | 1宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 83% |
| 蝕讓比例 | 100% | 17% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 4.3% |
| 放盤叫價 | -- | $699 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.9% |
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