| 喜韻 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,340 元
+4.93%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,967 元
|
|
| 放盤叫價 |
$670 萬元 - $1,130 萬元
26個 放盤
@14,597 - @15,962
|
|
| 喜韻 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$20,800 元 - $24,000 元
6個 租盤
@42 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜韻
|
喜韻 2座 高層 A室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實520呎 |
$775 萬元
@
$14,904
|
- |
|
喜韻
|
2座 17樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 1房 |
實459呎 |
$672.1 萬元
@
$14,643
|
- 15.5% |
|
喜韻
|
1座 19樓 A室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實730呎 |
$1,093.8 萬元
@
$14,984
|
- 8.9% |
|
喜韻
|
1座 中層 A室
2026-05-01 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實730呎 |
$1,126.8 萬元
@
$15,436
|
- |
|
喜韻
|
1座 15樓 D室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$600 萬元
@
$11,561
|
- 31% |
|
喜韻
|
1座 中層 A室
2026-03-27 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實730呎 |
$1,093.8 萬元
@
$14,984
|
- |
|
喜韻
|
1座 29樓 C室
2026-03-20 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$768 萬元
@
$15,178
|
+ 16.8% |
|
喜韻
|
1座 11樓 C室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$716.8 萬元
@
$14,166
|
+ 23.2% |
|
喜韻
|
喜韻 1座 高層 C室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實506呎 |
$768 萬元
@
$15,178
|
- |
|
喜韻
|
1座 12樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$748 萬元
@
$14,812
|
+ 24.9% |
| 喜韻 | Belgravia Place | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | -- |
| 單位數目 | 175 | 962 |
| 平均呎價 | $14,340 元 | -- |
| 變動幅度 | +4.93% | -- |
| 成交量 | 5宗 | -- |
| 有盈利比例 | 40% | -- |
| 蝕讓比例 | 60% | -- |
| 一年轉手率 | 6.9% | -- |
| 放盤叫價 | $670 萬元 - $1,130 萬元 | $388 萬元 - $875 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | -- |
| 租務活躍率 | 5.7% | 32.6% |
|
|
|
