| 喜雅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,298 元
+0.15%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$14,443 元
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| 放盤叫價 |
$668 萬元 - $836 萬元
15個 放盤
@14,617 - @16,740
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| 喜雅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜雅
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喜雅 1座 高層 A室
2026-04-14 市場成交 2房 |
實510呎 |
$823 萬元
@
$16,137
|
- |
|
喜雅
|
喜雅 2座 高層 C室
2026-03-28 市場成交 2房 |
實456呎 |
$723.8 萬元
@
$15,873
|
- |
|
喜雅
|
第1座 32樓 E室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實461呎 |
$725 萬元
@
$15,727
|
- 13.7% |
|
喜雅
|
1座 高層 E室
2026-02-25 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實461呎 |
$725 萬元
@
$15,727
|
- |
|
喜雅
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第1座 9樓 F室
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$842 萬元
@
$13,537
|
+ 110.5% |
|
喜雅
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第1座 6樓 B室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$668 萬元
@
$13,550
|
+ 56% |
|
喜雅
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1座 低層 B室
2025-11-16 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實493呎 |
$668 萬元
@
$13,550
|
- |
|
喜雅
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第2座 21樓 E室
2025-11-13 註冊處成交 2房 |
實461呎 |
$654 萬元
@
$14,187
|
+ 21.1% |
|
喜雅
|
第2座 31樓 F室
2025-11-12 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$878 萬元
@
$14,116
|
- 23.7% |
|
喜雅
|
第1座 23樓 D室
2025-11-07 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$658 萬元
@
$14,398
|
+ 48.1% |
| 喜雅 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 328 | 1,437 |
| 平均呎價 | $14,298 元 | $26,522 元 |
| 變動幅度 | +0.15% | +7.87% |
| 成交量 | 2宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 18% |
| 蝕讓比例 | 50% | 48% |
| 一年轉手率 | 3% | -- |
| 放盤叫價 | $668 萬元 - $836 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 27.6% |
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