| 喜薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,384 元
+4.30%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$14,836 元
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| 放盤叫價 |
$748 萬元 - $800 萬元
10個 放盤
@14,395 - @16,064
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| 喜薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.6%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
5.8%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $79,800 元
6個 租盤
@41 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜薈
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2座 高層 B室
2026-06-19 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實521呎 |
$840 萬元
@
$16,123
|
- |
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喜薈
|
1座 16樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$780 萬元
@
$15,538
|
+ 15.2% |
|
喜薈
|
2座 15樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$798 萬元
@
$15,802
|
+ 19.2% |
|
喜薈
|
喜薈 1座 中層 C室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實502呎 |
$780 萬元
@
$15,538
|
- |
|
喜薈
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喜薈 2座 中層 C室
2026-05-27 市場成交 2房 |
實505呎 |
$798 萬元
@
$15,802
|
- |
|
喜薈
|
1座 13樓 C室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$765 萬元
@
$15,239
|
- 11.9% |
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喜薈
|
2座 8樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$735 萬元
@
$14,440
|
+ 17.4% |
|
喜薈
|
3座 30樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$827 萬元
@
$15,752
|
+ 10.2% |
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喜薈
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2座 21樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$765 萬元
@
$15,029
|
+ 27.5% |
|
喜薈
|
1座 低層 C室
2026-04-14 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實502呎 |
$765 萬元
@
$15,239
|
- |
| 喜薈 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 364 | 1,437 |
| 平均呎價 | $15,384 元 | $25,422 元 |
| 變動幅度 | +4.30% | +3.39% |
| 成交量 | 6宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 32% |
| 蝕讓比例 | 17% | 50% |
| 一年轉手率 | 4.4% | -- |
| 放盤叫價 | $748 萬元 - $800 萬元 | $540 萬元 - $2,900 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 5.8% | 36.3% |
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