| 喜漾 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,372 元
+3.76%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
7.7%
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| 一年前呎價 |
$14,595 元
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| 放盤叫價 |
$640 萬元 - $1,150 萬元
9個 放盤
@16,121 - @17,907
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| 喜漾 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
3.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜漾
|
2座 26樓 E室
2026-07-20 註冊處成交 3房 |
實664呎 |
$1,160 萬元
@
$17,470
|
+ 182.9% |
|
喜漾
|
喜漾 2座 高層 E室
2026-07-13 市場成交 3房 |
實664呎 |
$1,160 萬元
@
$17,470
|
- |
|
喜漾
|
2座 6樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實627呎 |
$1,000 萬元
@
$15,949
|
- 15.8% |
|
喜漾
|
2座 31樓 D室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$850 萬元
@
$17,103
|
+ 142.9% |
|
喜漾
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喜漾 2座 高層 D室
2026-06-12 市場成交 2房 |
實497呎 |
$850 萬元
@
$17,103
|
- |
|
喜漾
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2座 9樓 D室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$755 萬元
@
$15,191
|
- 15.5% |
|
喜漾
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2座 16樓 F室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實408呎 |
$640 萬元
@
$15,686
|
+ 18.5% |
|
喜漾
|
2座 22樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實664呎 |
$1,080 萬元
@
$16,265
|
+ 7.7% |
|
喜漾
|
2座 中層 F室
2026-04-09 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實408呎 |
$640 萬元
@
$15,686
|
- |
|
喜漾
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2座 26樓 C室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$848 萬元
@
$17,028
|
+ 12.8% |
| 喜漾 | 映築 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 286 | 337 |
| 平均呎價 | $15,372 元 | $19,196 元 |
| 變動幅度 | +3.76% | +11.56% |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 0% |
| 蝕讓比例 | 40% | 60% |
| 一年轉手率 | 7.7% | -- |
| 放盤叫價 | $640 萬元 - $1,150 萬元 | $558 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 10.7% |
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