| 緻藍天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,665 元
+6.46%
|
|
| 成交量 |
28宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
21%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$11,254 元
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| 放盤叫價 |
$891 萬元 - $1,600 萬元
96個 放盤
@10,879 - @15,863
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| 緻藍天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (3房: 3.1%, 4房+: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.8%
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| 租盤叫價 |
$5,300 元 - $39,500 元
31個 租盤
@6 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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緻藍天
|
第2座 18樓 LD室
2026-06-30 註冊處成交 |
實785呎 |
$900 萬元
@
$11,465
|
- |
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緻藍天
|
第1座 58樓 RD室
2026-06-30 註冊處成交 |
實782呎 |
$1,000 萬元
@
$12,788
|
+ 38.6% |
|
緻藍天
|
第2座 55樓 RC室
2026-06-30 註冊處成交 |
實757呎 |
$985 萬元
@
$13,012
|
- 1% |
|
緻藍天
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第5座 22樓 RC室
2026-06-29 註冊處成交 |
實754呎 |
$970 萬元
@
$12,865
|
+ 51.1% |
|
緻藍天
|
第5座 55樓 LB室
2026-06-24 註冊處成交 |
實950呎 |
$1,230 萬元
@
$12,947
|
+ 36.6% |
|
緻藍天
|
第3座 22樓 LB室
2026-06-24 註冊處成交 |
實941呎 |
$1,253 萬元
@
$13,316
|
+ 19.3% |
|
緻藍天
|
第1座 15樓 LC室
2026-06-24 註冊處成交 |
實827呎 |
$1,050 萬元
@
$12,696
|
+ 44.6% |
|
緻藍天
|
第3座 49樓 LA室
2026-06-15 註冊處成交 |
實788呎 |
$1,100 萬元
@
$13,959
|
- 8.3% |
|
緻藍天
|
第1座 35樓 RD室
2026-06-10 註冊處成交 |
實783呎 |
$995 萬元
@
$12,708
|
+ 41.6% |
|
緻藍天
|
緻藍天 5座 R (晶巒) 中層 C室
2026-06-05 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實761呎 |
$970 萬元
@
$12,746
|
- |
| 緻藍天 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,648 | 2,392 |
| 平均呎價 | $12,665 元 | $14,638 元 |
| 變動幅度 | +6.46% | +6.62% |
| 成交量 | 28宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 13% |
| 蝕讓比例 | 21% | 90% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $891 萬元 - $1,600 萬元 | $426 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 4.7% |
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