| 海溢閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,472 元
+8.66%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
6.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,124 元
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| 海溢閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$5,500 元 - $12,500 元
3個 租盤
@46 - @51
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海溢閣
|
海溢閣 2樓 B室
2026-09-09 註冊處成交 2房 |
實245呎 |
$240 萬元
@
$9,796
|
- 43.5% |
|
海溢閣
|
海溢閣 14樓 A室
2026-08-19 註冊處成交 2房 |
實251呎 |
$330 萬元
@
$13,147
|
- 22.9% |
|
海溢閣
|
海溢閣 3樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 |
建413呎 |
$268 萬元
@
$6,489
|
+ 11.7% |
|
海溢閣
|
海溢閣 7樓 A室
2026-02-26 註冊處成交 |
建413呎 |
$150 萬元
@
$3,632
|
+ 14.5% |
|
海溢閣
|
海溢閣 9樓 A室
2025-11-14 註冊處成交 2房 |
實251呎 |
$265 萬元
@
$10,558
|
- 32.6% |
|
海溢閣
|
海溢閣 2樓 A室
2025-07-11 註冊處成交 2房 |
實251呎 |
$229 萬元
@
$9,124
|
+ 27.2% |
|
海溢閣
|
海溢閣 8樓 C室
2025-03-18 註冊處成交 2房 |
實251呎 |
$268 萬元
@
$10,677
|
- 11.4% |
|
海溢閣
|
海溢閣 3樓 C室
2024-12-18 註冊處成交 |
建413呎 |
$240 萬元
@
$5,811
|
+ 133.5% |
|
海溢閣
|
海溢閣 14樓 B室
2024-10-16 註冊處成交 |
建415呎 |
$240 萬元
@
$5,783
|
+ 84.6% |
|
海溢閣
|
海溢閣 4樓 A室
2024-03-08 註冊處成交 |
建413呎 |
$200 萬元
@
$4,843
|
+ 81.8% |
| 海溢閣 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 72 | 781 |
| 平均呎價 | $11,472 元 | $18,771 元 |
| 變動幅度 | +8.66% | +9.31% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 100% | 33% |
| 一年轉手率 | 6.9% | 5.9% |
| 放盤叫價 | -- | $580 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 7.2% |
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