| 海溢閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,558 元
+15.72%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$12,857 元
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| 放盤叫價 |
$283 萬元 - $326 萬元
9個 放盤
@11,275 - @12,988
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| 海溢閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $15,800 元
5個 租盤
@47 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海溢閣
|
海溢閣 7樓 A室
2026-02-26 註冊處成交 |
建413呎 |
$150 萬元
@
$3,632
|
+ 14.5% |
|
海溢閣
|
海溢閣 9樓 A室
2025-11-14 註冊處成交 2房 |
實251呎 |
$265 萬元
@
$10,558
|
- 32.6% |
|
海溢閣
|
海溢閣 2樓 A室
2025-07-11 註冊處成交 2房 |
實251呎 |
$229 萬元
@
$9,124
|
+ 27.2% |
|
海溢閣
|
海溢閣 8樓 C室
2025-03-18 註冊處成交 2房 |
實251呎 |
$268 萬元
@
$10,677
|
- 11.4% |
|
海溢閣
|
海溢閣 3樓 C室
2024-12-18 註冊處成交 |
建413呎 |
$240 萬元
@
$5,811
|
+ 133.5% |
|
海溢閣
|
海溢閣 14樓 B室
2024-10-16 註冊處成交 |
建415呎 |
$240 萬元
@
$5,783
|
+ 84.6% |
|
海溢閣
|
海溢閣 4樓 A室
2024-03-08 註冊處成交 |
建413呎 |
$200 萬元
@
$4,843
|
+ 81.8% |
|
海溢閣
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海溢閣 21樓 B室
2024-02-20 註冊處成交 2房 |
實245呎 |
$315 萬元
@
$12,857
|
- 25% |
|
海溢閣
|
海溢閣 10樓 A室
2022-07-20 註冊處成交 2房 |
實251呎 |
$268 萬元
@
$10,677
|
+ 34% |
|
海溢閣
|
海溢閣 4樓 B室
2021-10-22 註冊處成交 2房 |
實245呎 |
$408 萬元
@
$16,653
|
- |
| 海溢閣 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 72 | 781 |
| 平均呎價 | $10,558 元 | $17,040 元 |
| 變動幅度 | +15.72% | +7.35% |
| 成交量 | 1宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 43% |
| 蝕讓比例 | 100% | 57% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $283 萬元 - $326 萬元 | $520 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 6.5% |
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