| 恆麗園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,175 元
+11.67%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,069 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $928 萬元
17個 放盤
@10,062 - @13,402
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| 恆麗園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.4%, 3房: 4.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.6%
|
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $21,000 元
1個 租盤
@35 - @35
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆麗園
|
6座 18樓 A室
2026-03-27 註冊處成交 |
實828呎 |
$790 萬元
@
$9,541
|
- 16.8% |
|
恆麗園
|
恒麗園 6座 高層 A室
2026-03-13 市場成交 |
實828呎 |
$790 萬元
@
$9,541
|
- |
|
恆麗園
|
7座 5樓 B室
2026-01-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實680呎 |
$670 萬元
@
$9,853
|
+ 106.2% |
|
恆麗園
|
1座 14樓 B室
2026-01-23 註冊處成交 2房 連車位 |
實475呎 |
$452.8 萬元
@
$9,533
|
- 24.5% |
|
恆麗園
|
4座 16樓 C室
2026-01-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實593呎 |
$628 萬元
@
$10,590
|
+ 52.8% |
|
恆麗園
|
2座 26樓 B室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$398 萬元
@
$8,206
|
+ 18.5% |
|
恆麗園
|
1座 23樓 B室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$380 萬元
@
$8,000
|
+ 103.2% |
|
恆麗園
|
恒麗園 2座 高層 B室
2025-12-08 市場成交 |
實485呎 |
$398 萬元
@
$8,206
|
- |
|
恆麗園
|
1座 中層 B室
2025-11-11 市場成交 2房 |
實475呎 |
$380 萬元
@
$8,000
|
- |
|
恆麗園
|
4座 5樓 B室
2025-09-09 註冊處成交 2房 連車位 |
實475呎 |
$453 萬元
@
$9,537
|
+ 37.3% |
| 恆麗園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 546 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,175 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | +11.67% | +2.00% |
| 成交量 | 3宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 69% |
| 蝕讓比例 | 67% | 31% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $928 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 16.3% |
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