Han Hing Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

恒興大廈大廈

收藏屋苑

47年單幢

恒興大廈位於九龍深水埗福華街1號，於1979年8月開始落成，由2座樓宇組成，共有28個單位。實用面積為314至371平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1979 年

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

長沙灣青山道202-210號興隆大廈地下4B舖

售盤 309

租盤 52

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深水埗楓樹街( 巴士站 )

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西洋菜里, 大埔道( 巴士站 )

2分鐘步行

	恒興大廈	愛海頌	景怡峯	丰滙	海柏匯	海峰	West Park	南昌一號	恒威閣	嘉匯大廈	利德昌大廈
樓齡	47 年	6 年	14 年	12 年	9 年	18 年	25 年	7 年	33 年	57 年	49 年
單位數目	--	876	210	402	161	175	63	132	24	121	39
平均呎價	--	$16,674 元	--	$14,290 元	$15,682 元	$15,101 元	$15,015 元	$15,781 元	$9,030 元	$8,546 元	$8,626 元
變動幅度	--	+6.12%	--	+14.89%	+3.36%	+35.16%	-13.79%	0.00%	-42.78%	+15.71%	-6.11%
成交量	--	10宗	4宗	3宗	6宗	6宗	2宗	--	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	10%	50%	100%	33%	67%	0%	--	100%	0%	67%
蝕讓比例	--	90%	50%	0%	67%	33%	100%	--	0%	100%	0%
一年轉手率	--	3.5%	6.7%	5%	9.3%	6.9%	4.8%	--	4.2%	5%	12.8%
放盤叫價	$365 萬元 - $448 萬元	$748 萬元 - $1,350 萬元	$448 萬元 - $1,038 萬元	$550 萬元 - $1,300 萬元	$300 萬元 - $588 萬元	$468 萬元 - $1,290 萬元	$508 萬元 - $900 萬元	$600 萬元 - $1,798 萬元	$358 萬元 - $370 萬元	$320 萬元 - $430 萬元	$338 萬元 - $408 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$53.0 元	--	--	$50.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.3%	--	~ 3.2%	~ 4%	--	--	~ 3.8%	--	--	--
租務活躍率	--	6.5%	1%	1.7%	3.1%	--	--	3%	--	--	--