Han Hing Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

恒兴大厦大厦

收藏屋苑

47年单幢

恒兴大厦位于九龙深水埗福华街1号，于1979年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有28个单位。实用面积为314至371平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1979 年

小学校网:

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楼龄	47 年	6 年	14 年	12 年	9 年	25 年	7 年	18 年	33 年	49 年	57 年
单位数目	--	876	210	402	161	63	132	175	24	39	121
平均尺价	--	$16,674 元	--	$14,290 元	$15,682 元	$15,015 元	$15,781 元	$15,101 元	$9,030 元	$8,626 元	$8,546 元
变动幅度	--	+6.12%	--	+14.89%	+3.36%	-13.79%	0.00%	+35.16%	-42.78%	-6.11%	+15.71%
成交量	--	10宗	8宗	3宗	6宗	2宗	--	6宗	--	3宗	1宗
有盈利比例	--	10%	25%	100%	33%	0%	--	67%	--	67%	0%
蚀让比例	--	90%	25%	0%	67%	100%	--	33%	--	0%	100%
一年转手率	--	3.5%	6.7%	5%	9.3%	4.8%	--	6.9%	4.2%	12.8%	5%
放盘叫价	$365 万元 - $448 万元	$748 万元 - $1,350 万元	$448 万元 - $1,038 万元	$550 万元 - $1,300 万元	$300 万元 - $588 万元	$508 万元 - $900 万元	$600 万元 - $1,798 万元	$468 万元 - $1,290 万元	$358 万元 - $370 万元	$338 万元 - $408 万元	$320 万元 - $430 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$53.0 元	--	$50.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 3.2%	~ 4%	--	~ 3.8%	--	--	--	--
租务活跃率	--	6.5%	1%	1.7%	3.1%	--	3%	--	--	--	--