| 爱海颂 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,674 元
+6.12%
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
10%
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|
| 蚀让比例 |
90%
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
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| 一年前尺价 |
$14,505 元
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| 放盘叫价 |
$748 万元 - $1,350 万元
64个 放盘
@13,740 - @17,984
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| 爱海颂 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
32宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
6.4%
|
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| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $38,000 元
18个 租盘
@43 - @55
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
爱海颂
|
2座 29楼 E室
2026-07-15 注册处成交 2房 |
实499尺 |
$800 万元
@
$16,032
|
- 11.9% |
|
爱海颂
|
5座 33楼 B室
2026-07-06 注册处成交 3房 |
实771尺 |
$1,335 万元
@
$17,315
|
+ 3.7% |
|
爱海颂
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爱海颂 5座 高层 B室
2026-06-29 市场成交 3房 |
实772尺 |
$1,335 万元
@
$17,293
|
- |
|
爱海颂
|
2座 38楼 F室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实487尺 |
$850 万元
@
$17,454
|
- 0.4% |
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爱海颂
|
5座 5楼 F室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
实506尺 |
$768 万元
@
$15,178
|
- 1.3% |
|
爱海颂
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5座 12楼 J室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实485尺 |
$785 万元
@
$16,186
|
- 18.1% |
|
爱海颂
|
5座 3楼 B室
2026-06-16 注册处成交 3房 |
实772尺 |
$1,040 万元
@
$13,472
|
- 12.7% |
|
爱海颂
|
爱海颂 3座 中层 G室
2026-06-15 市场成交 2房 |
实505尺 |
$800 万元
@
$15,842
|
- |
|
爱海颂
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爱海颂 2座 高层 F室
2026-06-15 市场成交 2房 |
实487尺 |
$850 万元
@
$17,454
|
- |
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爱海颂
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3座 20楼 E室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实507尺 |
$792.8 万元
@
$15,637
|
- 9.8% |
| 爱海颂 | 景怡峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 876 | 210 |
| 平均尺价 | $16,674 元 | -- |
| 变动幅度 | +6.12% | -- |
| 成交量 | 10宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 10% | 25% |
| 蚀让比例 | 90% | 25% |
| 一年转手率 | 3.5% | 6.7% |
| 放盘叫价 | $748 万元 - $1,350 万元 | $448 万元 - $1,038 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | -- |
| 租务活跃率 | 6.4% | 1% |
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