| 翠林花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,086 元
-1.28%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,755 元
|
|
| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $538 萬元
10個 放盤
@8,741 - @10,956
|
|
| 翠林花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $11,000 元
1個 租盤
@33 - @33
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠林花園
|
D座 15樓 2室
2026-09-08 註冊處成交 3房 |
實602呎 |
$300 萬元
@
$4,983
|
- |
|
翠林花園
|
翠林花園 A座 高層 6室
2026-09-03 市場成交 2房 |
實429呎 |
$399.8 萬元
@
$9,319
|
- |
|
翠林花園
|
C座 12樓 5室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$353.8 萬元
@
$10,721
|
+ 294% |
|
翠林花園
|
A座 17樓 4室
2026-07-28 註冊處成交 |
實330呎 |
$370 萬元
@
$11,212
|
- 5.1% |
|
翠林花園
|
A座 26樓 3室
2026-07-14 註冊處成交 |
實429呎 |
$418.8 萬元
@
$9,762
|
+ 120.4% |
|
翠林花園
|
E座 2樓 4室
2026-06-23 註冊處成交 |
實747呎 |
$580 萬元
@
$7,764
|
+ 295.1% |
|
翠林花園
|
A座 高層 3室
2026-06-20 市場成交 |
實429呎 |
$418.8 萬元
@
$9,762
|
- |
|
翠林花園
|
A座 28樓 1室
2026-06-12 註冊處成交 |
實330呎 |
$375 萬元
@
$11,364
|
+ 50% |
|
翠林花園
|
A座 18樓 8室
2026-05-28 註冊處成交 |
實330呎 |
$353.5 萬元
@
$10,712
|
+ 11.2% |
|
翠林花園
|
B座 15樓 4室
2026-05-12 註冊處成交 |
實330呎 |
$348.8 萬元
@
$10,570
|
+ 481.3% |
| 翠林花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 960 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,086 元 | $14,544 元 |
| 變動幅度 | -1.28% | +8.44% |
| 成交量 | 5宗 | 56宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 27% |
| 蝕讓比例 | 20% | 54% |
| 一年轉手率 | 3.3% | -- |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $538 萬元 | $268 萬元 - $820 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 26.2% |
|
|
|
