| 翠怡花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,276 元
+2.20%
|
|
| 成交量 |
25宗
|
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| 有盈利比例 |
56%
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| 蝕讓比例 |
28%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$10,768 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $660 萬元
73個 放盤
@10,690 - @14,617
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| 翠怡花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
46宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%, 3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
2.9%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $17,500 元
13個 租盤
@38 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠怡花園
|
3座 22樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實368呎 |
$450 萬元
@
$12,228
|
+ 278.2% |
|
翠怡花園
|
9座 6樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 |
實366呎 |
$395 萬元
@
$10,792
|
+ 163.3% |
|
翠怡花園
|
10座 34樓 A室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$572 萬元
@
$12,711
|
+ 57.2% |
|
翠怡花園
|
6座 16樓 H室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$500 萬元
@
$10,989
|
- |
|
翠怡花園
|
7座 25樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實451呎 |
$575 萬元
@
$12,749
|
- 4.5% |
|
翠怡花園
|
1座 10樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$438 萬元
@
$11,436
|
+ 78.8% |
|
翠怡花園
|
1期 04座 中層 B室
2026-04-14 市場成交 2房 |
實365呎 |
$470.8 萬元
@
$12,899
|
- |
|
翠怡花園
|
11座 22樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$538 萬元
@
$11,956
|
+ 198.9% |
|
翠怡花園
|
6座 27樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$481.8 萬元
@
$12,580
|
- 14.4% |
|
翠怡花園
|
9座 27樓 A室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實451呎 |
$400 萬元
@
$8,869
|
+ 85.2% |
| 翠怡花園 | 盈翠半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 3,216 | 3,528 |
| 平均呎價 | $11,276 元 | $16,233 元 |
| 變動幅度 | +2.20% | +1.66% |
| 成交量 | 25宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 67% |
| 蝕讓比例 | 28% | 29% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $660 萬元 | $720 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 4.1% |
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