| 田園閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,731 元
-23.30%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
0.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,687 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,450 萬元
4個 放盤
@12,248 - @13,870
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| 田園閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
田園閣
|
2座 4樓 A室
2025-05-28 註冊處成交 3房 |
實633呎 |
$616 萬元
@
$9,731
|
+ 28.9% |
|
田園閣
|
1座 4樓 B室
2024-10-18 註冊處成交 3房 |
建846呎 |
$600 萬元
@
$7,092
|
- |
|
田園閣
|
2座 15樓 B室
2024-06-28 註冊處成交 3房 |
建846呎 |
$750 萬元
@
$8,865
|
- |
|
田園閣
|
2座 11樓 D室
2024-05-31 註冊處成交 3房 |
建846呎 |
$738 萬元
@
$8,723
|
+ 158.9% |
|
田園閣
|
1座 20樓 D室
2023-03-24 註冊處成交 |
實1,143呎 |
$1,308 萬元
@
$11,444
|
- |
|
田園閣
|
2座 9樓 B室
2023-03-24 註冊處成交 3房 |
實633呎 |
$820 萬元
@
$12,954
|
- |
|
田園閣
|
2座 13樓 A室
2023-03-01 註冊處成交 3房 |
實633呎 |
$840 萬元
@
$13,270
|
+ 12.8% |
|
田園閣
|
2座 10樓 B室
2023-02-28 註冊處成交 3房 |
實633呎 |
$828 萬元
@
$13,081
|
+ 3.5% |
|
田園閣
|
2座 3樓 A室
2022-05-20 註冊處成交 3房 |
實633呎 |
$720 萬元
@
$11,374
|
- |
|
田園閣
|
1座 20樓 B室
2022-02-18 註冊處成交 |
實1,143呎 |
$1,438 萬元
@
$12,581
|
+ 100.3% |
| 田園閣 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 144 | 10,642 |
| 平均呎價 | $9,731 元 | $13,613 元 |
| 變動幅度 | -23.30% | +4.80% |
| 成交量 | 1宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 64% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 0.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,450 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 10.9% |
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