| 富嘉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,487 元
-2.93%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,089 元
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| 放盤叫價 |
$599 萬元 - $890 萬元
16個 放盤
@12,685 - @15,266
|
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| 富嘉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%, 3房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $25,000 元
7個 租盤
@43 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富嘉花園
|
1座 16樓 L室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實587呎 |
$838.8 萬元
@
$14,290
|
+ 235.5% |
|
富嘉花園
|
2座 5樓 K室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$585 萬元
@
$13,636
|
+ 3% |
|
富嘉花園
|
3座 中層 C室
2026-05-30 市場成交 2房 |
實426呎 |
$540 萬元
@
$12,676
|
- |
|
富嘉花園
|
1座 中層 L室
2026-05-19 市場成交 3房 |
實587呎 |
$838.8 萬元
@
$14,290
|
- |
|
富嘉花園
|
2座 14樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$685 萬元
@
$11,750
|
+ 75.6% |
|
富嘉花園
|
1座 1樓 J室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$518 萬元
@
$12,075
|
- 9.1% |
|
富嘉花園
|
富嘉花園 1座 低層 J室
2026-03-27 市場成交 |
實429呎 |
$518 萬元
@
$12,075
|
- |
|
富嘉花園
|
3座 12樓 K室
2026-03-13 註冊處成交 |
建481呎 |
$540 萬元
@
$11,227
|
- |
|
富嘉花園
|
1座 17樓 C室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$548 萬元
@
$12,864
|
+ 312% |
|
富嘉花園
|
1座 7樓 F室
2026-01-22 註冊處成交 |
建659呎 |
$558 萬元
@
$8,467
|
+ 248.8% |
| 富嘉花園 | 美松苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 864 | 1,940 |
| 平均呎價 | $12,487 元 | $2,202 元 |
| 變動幅度 | -2.93% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 75% | -- |
| 蝕讓比例 | 25% | -- |
| 一年轉手率 | 1.7% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $599 萬元 - $890 萬元 | $345 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 18.3% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 0.1% |
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