| 嘉美中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,994 元
-10.06%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,055 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $438 萬元
4個 放盤
@11,846 - @12,066
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| 嘉美中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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|
| 租務回報率 |
~ 5.3%
|
|
| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$15,200 元 - $15,500 元
3個 租盤
@42 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉美中心
|
B座 10樓 D室
2026-02-10 註冊處成交 3房 |
實467呎 |
$420 萬元
@
$8,994
|
+ 23.9% |
|
嘉美中心
|
B座 13樓 A室
2026-01-14 註冊處成交 |
建472呎 |
$400 萬元
@
$8,475
|
+ 166.7% |
|
嘉美中心
|
B座 5樓 C室
2025-12-04 註冊處成交 |
建610呎 |
$538 萬元
@
$8,820
|
- |
|
嘉美中心
|
B座 12樓 A室
2025-07-24 註冊處成交 |
實363呎 |
$363 萬元
@
$10,000
|
- |
|
嘉美中心
|
A座 7樓 A室
2025-05-26 註冊處成交 |
建472呎 |
$355 萬元
@
$7,521
|
- |
|
嘉美中心
|
A座 11樓 B室
2025-04-14 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$398 萬元
@
$10,934
|
- 22.7% |
|
嘉美中心
|
B座 6樓 E室
2025-01-28 註冊處成交 |
建478呎 |
$350 萬元
@
$7,322
|
- |
|
嘉美中心
|
B座 3樓 E室
2024-10-03 註冊處成交 |
建478呎 |
$400 萬元
@
$8,368
|
- |
|
嘉美中心
|
B座 12樓 D室
2024-05-27 註冊處成交 |
建610呎 |
$542.8 萬元
@
$8,898
|
+ 196.6% |
|
嘉美中心
|
A座 8樓 C室
2024-01-04 註冊處成交 |
建610呎 |
$545 萬元
@
$8,934
|
- |
| 嘉美中心 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 168 | 876 |
| 平均呎價 | $8,994 元 | $15,558 元 |
| 變動幅度 | -10.06% | +0.50% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 110% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $438 萬元 | $730 萬元 - $1,388 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 6.7% |
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