| 嘉美中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,121 元
+34.77%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$10,934 元
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $438 萬元
4個 放盤
@12,066 - @12,066
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| 嘉美中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $15,000 元
2個 租盤
@41 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉美中心
|
A座 13樓 A室
2026-06-12 註冊處成交 |
實363呎 |
$440 萬元
@
$12,121
|
- |
|
嘉美中心
|
嘉美中心 A座 高層 A室
2026-06-01 市場成交 |
實363呎 |
$440 萬元
@
$12,121
|
- |
|
嘉美中心
|
B座 10樓 D室
2026-02-10 註冊處成交 3房 |
實467呎 |
$420 萬元
@
$8,994
|
+ 23.9% |
|
嘉美中心
|
B座 13樓 A室
2026-01-14 註冊處成交 |
建472呎 |
$400 萬元
@
$8,475
|
+ 166.7% |
|
嘉美中心
|
B座 5樓 C室
2025-12-04 註冊處成交 |
建610呎 |
$538 萬元
@
$8,820
|
- |
|
嘉美中心
|
B座 12樓 A室
2025-07-24 註冊處成交 |
實363呎 |
$363 萬元
@
$10,000
|
- |
|
嘉美中心
|
A座 7樓 A室
2025-05-26 註冊處成交 |
建472呎 |
$355 萬元
@
$7,521
|
- |
|
嘉美中心
|
A座 11樓 B室
2025-04-14 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$398 萬元
@
$10,934
|
- 22.7% |
|
嘉美中心
|
B座 6樓 E室
2025-01-28 註冊處成交 |
建478呎 |
$350 萬元
@
$7,322
|
- |
|
嘉美中心
|
B座 3樓 E室
2024-10-03 註冊處成交 |
建478呎 |
$400 萬元
@
$8,368
|
- |
| 嘉美中心 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 168 | 876 |
| 平均呎價 | $12,121 元 | $15,713 元 |
| 變動幅度 | +34.77% | +1.50% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $438 萬元 | $748 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 6.1% |
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