| 豐景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,522 元
+9.65%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,927 元
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| 放盤叫價 |
$385 萬元 - $448 萬元
6個 放盤
@12,460 - @14,498
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| 豐景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
|
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $14,000 元
4個 租盤
@31 - @40
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豐景園
|
3座 32樓 6室
2026-07-03 註冊處成交 2房 |
實393呎 |
$380 萬元
@
$9,669
|
- 36.7% |
|
豐景園
|
3座 6樓 7室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$378 萬元
@
$11,053
|
+ 405.3% |
|
豐景園
|
2座 33樓 2室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實339呎 |
$396 萬元
@
$11,681
|
+ 59.7% |
|
豐景園
|
5座 14樓 8室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實301呎 |
$372 萬元
@
$12,359
|
- 17.7% |
|
豐景園
|
4座 32樓 5室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實341呎 |
$412.8 萬元
@
$12,106
|
- |
|
豐景園
|
豐景園 2座 高層 2室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實339呎 |
$396 萬元
@
$11,681
|
- |
|
豐景園
|
2座 21樓 5室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$350 萬元
@
$10,294
|
+ 293.3% |
|
豐景園
|
4座 21樓 2室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$400 萬元
@
$11,696
|
- 12.4% |
|
豐景園
|
5座 20樓 5室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實341呎 |
$399 萬元
@
$11,701
|
+ 141.8% |
|
豐景園
|
5座 21樓 2室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$385 萬元
@
$11,257
|
+ 332.6% |
| 豐景園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 1,280 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,522 元 | $14,732 元 |
| 變動幅度 | +9.65% | +9.84% |
| 成交量 | 16宗 | 80宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 20% |
| 蝕讓比例 | 25% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.5% | -- |
| 放盤叫價 | $385 萬元 - $448 萬元 | $308 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 26.8% |
|
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