| 金輝花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,829 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,061 元
|
|
| 放盤叫價 |
$475 萬元 - $560 萬元
8個 放盤
@12,306 - @14,508
|
|
| 金輝花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $19,000 元
4個 租盤
@48 - @49
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金輝花園
|
金輝花園 12樓 B室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
建463呎 |
$486 萬元
@
$10,497
|
- |
|
金輝花園
|
金輝花園 3樓 D室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$465 萬元
@
$12,047
|
+ 21.7% |
|
金輝花園
|
金輝花園 13樓 H室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
建494呎 |
$468 萬元
@
$9,474
|
- |
|
金輝花園
|
金輝花園 14樓 F室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$647 萬元
@
$12,888
|
+ 16.2% |
|
金輝花園
|
金輝花園 4樓 E室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$445 萬元
@
$11,528
|
+ 35.3% |
|
金輝花園
|
金輝花園 15樓 C室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$483 萬元
@
$13,233
|
+ 25.5% |
|
金輝花園
|
金輝花園 19樓 G室
2025-12-11 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$616 萬元
@
$12,271
|
- 2.2% |
|
金輝花園
|
金輝花園 4樓 G室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$590 萬元
@
$11,753
|
- 22.2% |
|
金輝花園
|
金輝花園 中層 C室
2025-11-23 市場成交 2房 |
實365呎 |
$483 萬元
@
$13,233
|
- |
|
金輝花園
|
金輝花園 23樓 G室
2025-08-15 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$600 萬元
@
$11,952
|
+ 255% |
| 金輝花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 192 | 3,090 |
| 平均呎價 | $13,829 元 | $24,648 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +3.94% |
| 成交量 | 1宗 | 95宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 76% |
| 蝕讓比例 | 0% | 22% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 27.5% |
| 放盤叫價 | $475 萬元 - $560 萬元 | $630 萬元 - $3,060 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 26% |
|
|
|
