| 金輝花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,434 元
+2.17%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$10,926 元
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| 放盤叫價 |
$510 萬元 - $680 萬元
4個 放盤
@13,212 - @13,679
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| 金輝花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.7% (2房: 4.7%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金輝花園
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金輝花園 3樓 D室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$465 萬元
@
$12,047
|
+ 21.7% |
|
金輝花園
|
金輝花園 中層 B室
2026-03-22 市場成交 2房 |
實365呎 |
$486 萬元
@
$13,315
|
- |
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金輝花園
|
金輝花園 13樓 H室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
建494呎 |
$468 萬元
@
$9,474
|
- |
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金輝花園
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金輝花園 14樓 F室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$647 萬元
@
$12,888
|
+ 16.2% |
|
金輝花園
|
金輝花園 4樓 E室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$445 萬元
@
$11,528
|
+ 35.3% |
|
金輝花園
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金輝花園 15樓 C室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$483 萬元
@
$13,233
|
+ 25.5% |
|
金輝花園
|
金輝花園 19樓 G室
2025-12-11 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$616 萬元
@
$12,271
|
- 2.2% |
|
金輝花園
|
金輝花園 4樓 G室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$590 萬元
@
$11,753
|
- 22.2% |
|
金輝花園
|
金輝花園 中層 C室
2025-11-23 市場成交 2房 |
實365呎 |
$483 萬元
@
$13,233
|
- |
|
金輝花園
|
金輝花園 23樓 G室
2025-08-15 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$600 萬元
@
$11,952
|
+ 255% |
| 金輝花園 | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 192 | 4,264 |
| 平均呎價 | $12,434 元 | $16,537 元 |
| 變動幅度 | +2.17% | +3.32% |
| 成交量 | 1宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 76% |
| 蝕讓比例 | 0% | 4% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $510 萬元 - $680 萬元 | $1,100 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 10.8% |
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