| 金輝花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,363 元
+3.98%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$12,493 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $680 萬元
5個 放盤
@12,435 - @13,699
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| 金輝花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%, 3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $18,500 元
3個 租盤
@48 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金輝花園
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金輝花園 13樓 H室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
建494呎 |
$468 萬元
@
$9,474
|
- |
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金輝花園
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金輝花園 14樓 F室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$647 萬元
@
$12,888
|
+ 16.2% |
|
金輝花園
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金輝花園 4樓 E室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$445 萬元
@
$11,528
|
+ 35.3% |
|
金輝花園
|
金輝花園 15樓 C室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$483 萬元
@
$13,233
|
+ 25.5% |
|
金輝花園
|
金輝花園 19樓 G室
2025-12-11 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$616 萬元
@
$12,271
|
- 2.2% |
|
金輝花園
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金輝花園 4樓 G室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$590 萬元
@
$11,753
|
- 22.2% |
|
金輝花園
|
金輝花園 中層 C室
2025-11-23 市場成交 2房 |
實365呎 |
$483 萬元
@
$13,233
|
- |
|
金輝花園
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金輝花園 23樓 G室
2025-08-15 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$600 萬元
@
$11,952
|
+ 255% |
|
金輝花園
|
金輝花園 14樓 B室
2025-03-05 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$460 萬元
@
$12,603
|
+ 72.9% |
|
金輝花園
|
金輝花園 9樓 H室
2025-02-25 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$250 萬元
@
$6,477
|
+ 38.9% |
| 金輝花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 192 | 3,090 |
| 平均呎價 | $12,363 元 | $22,679 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | +5.66% |
| 成交量 | 3宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 59% |
| 蝕讓比例 | 0% | 41% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $680 萬元 | $568 萬元 - $2,490 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 19.2% |
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