| 富裕樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,406 元
-8.09%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$6,582 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $550 萬元
4個 放盤
@11,040 - @11,677
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| 富裕樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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富裕樓
|
A座 5樓 A1室
2026-08-05 註冊處成交 |
-- |
$420 萬元
|
- |
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富裕樓
|
B座 9樓 B1室
2026-07-20 註冊處成交 |
實471呎 |
$443 萬元
@
$9,406
|
+ 10.8% |
|
富裕樓
|
A座 17樓 A3室
2026-05-15 註冊處成交 |
實471呎 |
$482 萬元
@
$10,234
|
+ 65.9% |
|
富裕樓
|
A座 20樓 A3室
2026-01-23 註冊處成交 |
實471呎 |
$465 萬元
@
$9,873
|
+ 102.2% |
|
富裕樓
|
A座 4樓 A3室
2025-12-04 註冊處成交 3房 |
實471呎 |
$400 萬元
@
$8,493
|
+ 18.3% |
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富裕樓
|
A座 22樓 A3室
2025-10-17 註冊處成交 |
-- |
$438 萬元
|
+ 112.6% |
|
富裕樓
|
A座 22樓 A4室
2025-10-17 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
+ 204.7% |
|
富裕樓
|
B座 20樓 B4室
2025-07-24 註冊處成交 |
實374呎 |
$365 萬元
@
$9,759
|
- 24.6% |
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富裕樓
|
B座 14樓 B1室
2025-04-22 註冊處成交 |
實471呎 |
$310 萬元
@
$6,582
|
+ 78.2% |
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富裕樓
|
B座 19樓 B3室
2025-04-11 註冊處成交 |
-- |
$450 萬元
|
+ 350% |
| 富裕樓 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 171 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,406 元 | $19,145 元 |
| 變動幅度 | -8.09% | +4.20% |
| 成交量 | 2宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 81% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $550 萬元 | $750 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 18.6% |
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