| 津匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,630 元
+7.34%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,800 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $950 萬元
19個 放盤
@14,337 - @25,828
|
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| 津匯 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$12,999 元 - $17,800 元
11個 租盤
@48 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
津匯
|
津匯 9樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$820 萬元
@
$16,078
|
- 13.7% |
|
津匯
|
津匯 5樓 G室
2026-04-30 註冊處成交 |
實242呎 |
$390 萬元
@
$16,116
|
- 32.3% |
|
津匯
|
津匯 6樓 F室
2026-03-17 註冊處成交 |
實267呎 |
$358 萬元
@
$13,408
|
- 25.1% |
|
津匯
|
津匯 26樓 F室
2026-03-10 註冊處成交 |
實267呎 |
$388 萬元
@
$14,532
|
- 42% |
|
津匯
|
津匯 6樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 |
實245呎 |
$348 萬元
@
$14,204
|
- 13% |
|
津匯
|
津匯 26樓 J室
2026-01-22 註冊處成交 1房 |
實368呎 |
$610 萬元
@
$16,576
|
- 16.2% |
|
津匯
|
津匯 7樓 F室
2026-01-21 註冊處成交 |
實267呎 |
$350 萬元
@
$13,109
|
- 27.5% |
|
津匯
|
津匯 27樓 C室
2025-12-22 註冊處成交 |
實929呎 |
$1,600 萬元
@
$17,223
|
- |
|
津匯
|
津匯 10樓 E室
2025-05-22 註冊處成交 |
實262呎 |
$400 萬元
@
$15,267
|
- 27.8% |
|
津匯
|
津匯 12樓 E室
2025-05-12 註冊處成交 |
實262呎 |
$355 萬元
@
$13,550
|
- 36.5% |
| 津匯 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 175 | 2,208 |
| 平均呎價 | $14,630 元 | $16,281 元 |
| 變動幅度 | +7.34% | +5.67% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 78% |
| 蝕讓比例 | 100% | 22% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $950 萬元 | $720 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 3.6% |
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