| 津匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,327 元
+0.11%
|
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
7.4%
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| 一年前呎價 |
$14,847 元
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| 放盤叫價 |
$415 萬元 - $875 萬元
12個 放盤
@14,875 - @25,888
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| 津匯 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $16,500 元
12個 租盤
@48 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
津匯
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津匯 13樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 |
實262呎 |
$406 萬元
@
$15,496
|
- 29% |
|
津匯
|
津匯 21樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 |
實262呎 |
$400 萬元
@
$15,267
|
- 36.2% |
|
津匯
|
津匯 19樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實536呎 |
$910 萬元
@
$16,978
|
- 17.2% |
|
津匯
|
津匯 12樓 H室
2026-05-28 註冊處成交 |
實280呎 |
$400 萬元
@
$14,286
|
- 26% |
|
津匯
|
津匯 18樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實536呎 |
$890 萬元
@
$16,604
|
- 19% |
|
津匯
|
津匯 9樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$820 萬元
@
$16,078
|
- 13.7% |
|
津匯
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津匯 高層 E室
2026-05-02 市場成交 露台 工作平台 |
實262呎 |
$400 萬元
@
$15,267
|
- |
|
津匯
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津匯 5樓 G室
2026-04-30 註冊處成交 |
實242呎 |
$390 萬元
@
$16,116
|
- 32.3% |
|
津匯
|
津匯 6樓 F室
2026-03-17 註冊處成交 |
實267呎 |
$358 萬元
@
$13,408
|
- 25.1% |
|
津匯
|
津匯 26樓 F室
2026-03-10 註冊處成交 |
實267呎 |
$388 萬元
@
$14,532
|
- 42% |
| 津匯 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 175 | 1,812 |
| 平均呎價 | $15,327 元 | $16,975 元 |
| 變動幅度 | +0.11% | +7.85% |
| 成交量 | 7宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 59% |
| 蝕讓比例 | 100% | 36% |
| 一年轉手率 | 7.4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $415 萬元 - $875 萬元 | $548 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 1.7% |
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