Cheuk Ming Mansion

卓明大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$450 萬元 - $508 萬元 2個放盤 @9,847 - @10,474

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

卓明大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,600 元 - $6,900 元 3個租盤 @40 - @61

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
卓明大廈 \| 卓明大廈低層 2號室 2022-05-20 市場成交	實418呎	$330 萬元 @ $7,895	-

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卓明大廈大廈

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60年單幢

卓明大廈位於新界荃灣市中心鱟地坊2-20號，於1966年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有190個單位。實用面積為338至4,718平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在62區，中學校區在荃灣。

入伙年份:

1966 年

小學校網:

相關樓盤

62校網(荃灣區)

中學校網:

相關樓盤

荃灣區(NT2)

新界荃灣眾安街87號C舖

售盤 1

租盤 18

荃灣運通街5號地下A舖

租盤 3

荃灣大河道18號地皇廣場2樓274-275號舖

售盤 3

租盤 12

大河道( 巴士站 )

1分鐘步行

荃灣大河道( 巴士站 )

1分鐘步行

戴麟趾夫人診所( 巴士站 )

2分鐘步行

	卓明大廈	海之戀	環宇海灣	爵悅庭	全城滙	海濱花園	映日灣	麗城花園	荃灣中心	柏傲灣	愉景新城
樓齡	60 年	8 年	12 年	21 年	8 年	36 年	7 年	39 年	47 年	8 年	29 年
單位數目	--	2,406	1,717	1,782	953	5,704	840	6,016	4,532	983	3,360
平均呎價	--	$19,011 元	$14,468 元	$15,191 元	$17,870 元	$10,752 元	$19,417 元	$10,149 元	$10,206 元	$18,180 元	$13,585 元
變動幅度	--	+6.18%	+3.09%	+9.78%	+1.90%	+6.58%	+2.93%	+0.84%	+3.59%	+10.75%	+1.60%
成交量	--	52宗	22宗	19宗	12宗	44宗	25宗	49宗	55宗	22宗	31宗
有盈利比例	--	85%	77%	79%	108%	61%	64%	65%	71%	73%	77%
蝕讓比例	--	15%	18%	21%	8%	23%	32%	10%	16%	27%	19%
一年轉手率	--	6.6%	5.8%	3.9%	6.8%	3.3%	9.5%	3.1%	4%	7.1%	3.5%
放盤叫價	$450 萬元 - $508 萬元	$720 萬元 - $2,850 萬元	$680 萬元 - $2,095 萬元	$505 萬元 - $1,550 萬元	$850 萬元 - $1,680 萬元	$460 萬元 - $860 萬元	$398 萬元 - $1,568 萬元	$548 萬元 - $950 萬元	$168 萬元 - $950 萬元	$498 萬元 - $3,050 萬元	$630 萬元 - $980 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$33.0 元	$57.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$49.0 元	$36.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 3.2%
租務活躍率	--	17.5%	3.9%	3.9%	7.9%	0.6%	8.7%	2.9%	1.3%	10.5%	4.2%

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