Chap Wai Kon Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

大埔安慈路4號昌運中心71A地舖

售盤 72

租盤 3

多石( 巴士站 )

2分鐘步行

多石街( 巴士站 )

4分鐘步行

李嘉誠專科診所( 巴士站 )

5分鐘步行

	插桅桿村	沙田第一城	沙田中心	帝堡城	玖瓏山	好運中心	欣廷軒	壹號雲頂	河畔花園	濱景花園	偉華中心
樓齡	--	46 年	45 年	27 年	11 年	43 年	26 年	18 年	42 年	39 年	41 年
單位數目	--	10,642	1,512	1,744	1,018	1,408	1,024	557	1,584	1,152	832
平均呎價	--	$14,087 元	$14,850 元	$12,560 元	$12,479 元	$13,497 元	$16,948 元	$15,555 元	$14,811 元	$13,019 元	$14,221 元
變動幅度	--	+4.74%	+4.05%	+5.04%	+9.30%	+2.48%	+7.70%	+5.54%	+3.70%	+6.37%	+5.06%
成交量	--	99宗	23宗	16宗	23宗	19宗	10宗	9宗	24宗	8宗	19宗
有盈利比例	--	67%	65%	75%	17%	63%	80%	67%	58%	50%	89%
蝕讓比例	--	22%	17%	25%	83%	32%	20%	33%	33%	38%	11%
一年轉手率	--	3.8%	4.2%	3%	6.1%	4.2%	3.3%	5.7%	6.4%	3%	7.9%
放盤叫價	$700 萬元 - $700 萬元	$398 萬元 - $1,180 萬元	$455 萬元 - $1,250 萬元	$755 萬元 - $1,300 萬元	$570 萬元 - $2,200 萬元	$468 萬元 - $720 萬元	$636 萬元 - $820 萬元	$518 萬元 - $6,800 萬元	$369 萬元 - $450 萬元	$545 萬元 - $938 萬元	$450 萬元 - $570 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$50.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$45.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$38.0 元	$49.0 元
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 4%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 4%	~ 3.5%	~ 4.1%
租務活躍率	--	10.7%	11.9%	0.2%	6.9%	6.3%	2.3%	3.9%	5.8%	1.5%	13.6%