| 加多近山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,463 元
+8.72%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
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| 有盈利比例 |
64%
|
|
| 蝕讓比例 |
36%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.1%
|
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| 一年前呎價 |
$18,768 元
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| 放盤叫價 |
$868 萬元 - $2,780 萬元
15個 放盤
@23,171 - @32,778
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| 加多近山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$69.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.4%, 2房: 3.6%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
5.6%
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| 租盤叫價 |
$27,500 元 - $58,000 元
12個 租盤
@60 - @81
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
加多近山
|
加多近山 15樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 3房 |
實915呎 |
$1,980 萬元
@
$21,639
|
+ 11.3% |
|
加多近山
|
加多近山 12樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實375呎 |
$820 萬元
@
$21,867
|
+ 10.1% |
|
加多近山
|
加多近山 37樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實377呎 |
$910 萬元
@
$24,138
|
- 8.1% |
|
加多近山
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加多近山 8樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實915呎 |
$2,050 萬元
@
$22,404
|
+ 19% |
|
加多近山
|
加多近山 12樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實348呎 |
$800 萬元
@
$22,989
|
+ 14.3% |
|
加多近山
|
加多近山 46樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實377呎 |
$930 萬元
@
$24,668
|
+ 16.3% |
|
加多近山
|
加多近山 37樓 B室
2026-03-20 註冊處成交 1房 |
實346呎 |
$868 萬元
@
$25,087
|
- 5.9% |
|
加多近山
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加多近山 11樓 A室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實915呎 |
$1,980 萬元
@
$21,639
|
+ 16.1% |
|
加多近山
|
加多近山 低層 B室
2026-02-26 市場成交 1房 露台 |
實348呎 |
$800 萬元
@
$22,989
|
- |
|
加多近山
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加多近山 31樓 B室
2026-02-24 註冊處成交 1房 |
實349呎 |
$835 萬元
@
$23,926
|
+ 0.8% |
| 加多近山 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 197 | 2,216 |
| 平均呎價 | $23,463 元 | $24,060 元 |
| 變動幅度 | +8.72% | +4.91% |
| 成交量 | 11宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 78% |
| 蝕讓比例 | 36% | 13% |
| 一年轉手率 | 9.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $868 萬元 - $2,780 萬元 | $1,550 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $69.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 5.5% |
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