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Belgravia Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$388 萬元 - $850 萬元 63個放盤 @17,572 - @23,260

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Belgravia Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$59.0 元
成交量	93宗
租務回報率	--
租務活躍率	34.3%
租盤叫價	$8,500 元 - $55,000 元 39個租盤 @23 - @88

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Belgravia Place \| 1期 1A座低層 5室 2026-06-15 市場成交 1房	實268呎	$488 萬元 @ $18,209	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高層 10室 2026-06-09 市場成交 2房	實336呎	$690 萬元 @ $20,536	-
Belgravia Place \| 1期 1A座高層 6室 2026-06-02 市場成交 1房	實265呎	$540 萬元 @ $20,377	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高層 10室 2026-06-02 市場成交 2房	實336呎	$698 萬元 @ $20,774	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低層 7室 2026-05-29 市場成交 1房	實264呎	$510 萬元 @ $19,318	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中層 6室 2026-05-22 市場成交 1房	實264呎	$505 萬元 @ $19,129	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中層 16室 2026-05-22 市場成交	實199呎	$390 萬元 @ $19,598	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低層 1室 2026-05-18 市場成交 2房	實340呎	$628 萬元 @ $18,471	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高層 16室 2026-05-12 市場成交	實199呎	$398 萬元 @ $20,000	-
Belgravia Place \| Belgravia Place 第1期 1A座中層 9室 2026-05-09 市場成交 1房露台工作平台	實265呎	$510 萬元 @ $19,245	-

載入中。。。

物業布局圖

1A座 27-28樓

1A座 29樓

1A座 2樓

1A座 3-26樓

1A座 29樓

1B座 27-28樓

1B座 29樓

1B座 2樓

1B座 3-26樓

1B座 29樓

2期 2座 2樓

2期 2座 3-30樓

2期 2座 30樓

物業布局圖平面圖

Belgravia Place由恆基發展，位於長沙灣巴域街1號，分2期發展，合共提供962伙，當中第一期設有2座，提供714伙；第2期設有1座，提供248伙。

Belgravia Place 大廈: Belgravia Place 第2期提供248伙，單位戶型涵蓋一房至三房，當中主打兩房及三房，合共佔整體約七成，另設有特色戶

Belgravia Place 大廈: 項目地盤入口位置 (巴域街)

Belgravia Place 大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 2 (518平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 大廈: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

Belgravia Place 大廈: 從走廊部分觀看

Belgravia Place 大廈: 入口旁邊設有收縮空間

Belgravia Place 大廈: 浴室部分

Belgravia Place 大廈: 開放式廚房部分

Belgravia Place 大廈: 入口上方設有收縮空間

Belgravia Place 大廈: 露台部分

Belgravia Place 大廈: 睡房 1

Belgravia Place 大廈: 儲物室部分

Belgravia Place 大廈: 睡房 2

Belgravia Place 大廈: 主人睡房部分

Belgravia Place 大廈: 主人睡房浴室部分

Belgravia Place 大廈: 項目平面圖

Belgravia Place 大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 8 (351平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 大廈: 客廳連接露台部分 (圖左), 露台部分(圖右)

Belgravia Place 大廈: 從入口部分觀看(圖左), 浴室旁邊設有收縮空間 (圖右)

Belgravia Place 大廈: 浴室部分

Belgravia Place 大廈: 開放式廚房部分

Belgravia Place 大廈: 入口上方設有收縮空間

Belgravia Place 大廈: 睡房 2

Belgravia Place 大廈: 項目平面圖

Belgravia Place 大廈: 升降機大堂部份

Belgravia Place 大廈: 項目會所部分

Belgravia Place 大廈: 物料展示

Belgravia Place 大廈: 項目模型部分

Belgravia Place 大廈: 項目會所部分

Belgravia Place 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有香港科技專上書院

Belgravia Place 設施: 聖方濟各英文小學 (位於石硤尾街, 位於項目1 期旁邊)

Belgravia Place 設施: 聖方濟愛德小學 (位於石硤尾邨)

Belgravia Place 設施: 中華基督教會銘賢書院 (位於偉智街)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的南昌街

Belgravia Place 周邊環境: 項目外的南昌街

Belgravia Place 周邊環境: 從南昌街觀看項目

Belgravia Place 周邊環境: 從巴域街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的南昌街

Belgravia Place 周邊環境: 從巴域街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Belgravia Place 周邊環境: 從巴域街觀看項目

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的石硤尾街

Belgravia Place 周邊環境: 從石硤尾街觀看項目

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (近 1 期) 外的巴域街

Belgravia Place 周邊環境: 項目 1, 2 期位置分佈 (從南昌街觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街與巴域街交界觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨

Belgravia Place 周邊環境: 項目鄰近石硤尾邨

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨, (從南昌街觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目附近有較多舊式大廈 (巴域街)

Belgravia Place 周邊環境: 從大埔道觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 周邊環境: 大埔道

Belgravia Place 商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾街市

Belgravia Place 商場: 項目鄰近石硤尾街市

Belgravia Place 商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的巴域街設有食肆

Belgravia Place 商場: 巴域街設有商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的巴域街設有專線小巴站

Belgravia Place 交通: 南昌街設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 交通: 大埔道一帶設有巴士站

Belgravia Place 交通: 石硤尾港鐵站, 距離項目約 400 米

Belgravia Place 交通: 深水埗港鐵站, 距離項目約 500 米

Belgravia Place由恆基發展，位於長沙灣巴域街1號，分2期發展，合共提供962伙，當中第一期設有2座，提供714伙；第2期設有1座，提供248伙。

Belgravia Place 大廈: Belgravia Place 第2期提供248伙，單位戶型涵蓋一房至三房，當中主打兩房及三房，合共佔整體約七成，另設有特色戶

Belgravia Place 大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 2 (518平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 大廈: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

Belgravia Place 大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 8 (351平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 大廈: 客廳連接露台部分 (圖左), 露台部分(圖右)

Belgravia Place 大廈: 從入口部分觀看(圖左), 浴室旁邊設有收縮空間 (圖右)

Belgravia Place 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有香港科技專上書院

Belgravia Place 設施: 聖方濟各英文小學 (位於石硤尾街, 位於項目1 期旁邊)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的石硤尾街

Belgravia Place 周邊環境: 項目 1, 2 期位置分佈 (從南昌街觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街與巴域街交界觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨, (從南昌街觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 從大埔道觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的巴域街設有食肆

Belgravia Place 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的巴域街設有專線小巴站

Belgravia Place 交通: 南昌街設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

收藏屋苑

恒基大型屋苑

Belgravia Place由恆基發展，位於長沙灣巴域街1號，分2期發展，合共提供962伙，當中第一期設有2座，提供714伙；第2期設有1座，提供248伙。

物業座數:

3座

發展商:

恒基

單位數目:

962伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

九龍深水埗白楊街22號地下

售盤 61

租盤 48

九龍深水埗桂林街25-33號富華大廈地下1, 2及2A舖

售盤 137

租盤 46

香港九龍海港城港威大廈2座17樓05-06室

售盤 4

租盤 9

石硤尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場, 南昌街( 巴士站 )

2分鐘步行

	Belgravia Place	睿峰	維港滙I	星匯居	The Campton 1B期	喜盈	曉柏峰	映築	喜韻	永寧大廈(順寧道)	家壹
樓齡	--	6 年	3 年	18 年	6 年	12 年	1 年	3 年	12 年	43 年	6 年
單位數目	962	414	1,437	400	467	130	492	337	175	300	200
平均呎價	--	$16,553 元	$25,544 元	$14,355 元	$16,156 元	$16,078 元	$18,622 元	$19,196 元	$14,351 元	--	$18,000 元
變動幅度	--	+5.42%	+3.89%	+6.99%	+3.50%	+18.10%	0.00%	+11.56%	-6.84%	--	-0.64%
成交量	--	5宗	34宗	7宗	6宗	1宗	2宗	4宗	5宗	8宗	1宗
有盈利比例	--	0%	26%	86%	17%	100%	0%	0%	40%	25%	0%
蝕讓比例	--	100%	41%	14%	83%	0%	0%	100%	60%	63%	100%
一年轉手率	--	2.7%	--	6.3%	3.9%	3.8%	--	--	6.9%	7%	2%
放盤叫價	$388 萬元 - $850 萬元	$418 萬元 - $1,250 萬元	$638 萬元 - $3,148 萬元	$630 萬元 - $1,380 萬元	$624 萬元 - $1,488 萬元	$648 萬元 - $930 萬元	$335 萬元 - $870 萬元	$580 萬元 - $650 萬元	$680 萬元 - $1,130 萬元	$256 萬元 - $328 萬元	$390 萬元 - $830 萬元
平均呎租	$59.0 元	$53.0 元	$63.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$57.0 元	$55.0 元	$40.0 元	--	$46.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	--	~ 3%
租務活躍率	34.3%	12.8%	28%	4.5%	7.9%	0.8%	9.8%	10.7%	5.7%	--	1%