| 碧麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,927 元
+1.69%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,431 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $780 萬元
23個 放盤
@13,613 - @15,803
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| 碧麗花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $21,500 元
13個 租盤
@41 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧麗花園
|
2座 11樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實476呎 |
$690 萬元
@
$14,496
|
+ 127.7% |
|
碧麗花園
|
1座 18樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 |
實476呎 |
$668 萬元
@
$14,034
|
+ 102.4% |
|
碧麗花園
|
1座 中層 C室
2026-04-26 市場成交 |
實476呎 |
$668 萬元
@
$14,034
|
- |
|
碧麗花園
|
2座 28樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$535 萬元
@
$14,116
|
+ 69.8% |
|
碧麗花園
|
2座 22樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實476呎 |
$645 萬元
@
$13,550
|
+ 161.3% |
|
碧麗花園
|
1座 26樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 |
實381呎 |
$520 萬元
@
$13,648
|
+ 53.8% |
|
碧麗花園
|
1座 20樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 |
建611呎 |
$625 萬元
@
$10,229
|
+ 62% |
|
碧麗花園
|
2座 10樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實476呎 |
$670 萬元
@
$14,076
|
+ 0.3% |
|
碧麗花園
|
2座 31樓 D室
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實501呎 |
$675 萬元
@
$13,473
|
+ 22.7% |
|
碧麗花園
|
2座 低層 B室
2026-01-15 市場成交 2房 |
實476呎 |
$670 萬元
@
$14,076
|
- |
| 碧麗花園 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 432 | 4,755 |
| 平均呎價 | $13,927 元 | $17,071 元 |
| 變動幅度 | +1.69% | +5.42% |
| 成交量 | 5宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 74% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $780 萬元 | $638 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 4.9% |
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