Bailey Garden

碧丽花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,584 元 +3.03%
成交量	5宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$11,988 元
放盘叫价	$638 万元 - $780 万元 18个放盘 @13,613 - @15,569

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

碧丽花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.5% (3房: 3.7%)
租务活跃率	0.7%
租盘叫价	$21,500 元 - $21,500 元 1个租盘 @46 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
碧丽花园 \| 2座 22楼 D室 2026-04-10 注册处成交 3房	实476尺	$645 万元 @ $13,550	+ 161.3%
碧丽花园 \| 1座 26楼 E室 2026-03-30 注册处成交	实381尺	$520 万元 @ $13,648	+ 53.8%
碧丽花园 \| 1座 20楼 D室 2026-02-25 注册处成交	建611尺	$625 万元 @ $10,229	+ 62%
碧丽花园 \| 2座 10楼 B室 2026-02-04 注册处成交 2房	实476尺	$670 万元 @ $14,076	+ 0.3%
碧丽花园 \| 2座 31楼 D室 2026-01-22 注册处成交 3房	实501尺	$675 万元 @ $13,473	+ 22.7%
碧丽花园 \| 2座低层 B室 2026-01-15 市场成交 2房	实476尺	$670 万元 @ $14,076	-
碧丽花园 \| 1座 16楼 E室 2025-12-29 注册处成交	实381尺	$495 万元 @ $12,992	- 18.2%
碧丽花园 \| 1座 7楼 B室 2025-12-09 注册处成交	实476尺	$635 万元 @ $13,340	+ 259.2%
碧丽花园 \| 1座中层 E室 2025-12-03 市场成交	实381尺	$495 万元 @ $12,992	-
碧丽花园 \| 1座低层 B室 2025-11-06 市场成交	实476尺	$635 万元 @ $13,340	-

载入中。。。

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$638万 - $780万

2座 5-33楼

收藏屋苑

会德丰 31年屋苑

碧丽花园位于九龙红磡庇利街23号，发展商为会德丰，于1995年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有432个单位。实用面积为379至511平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在35区，中学校区在九龙城。

物业座数:

2

入伙年份:

1995 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

432伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

中西餐饮食肆; 日光浴区; 停车场; 游泳池

九龙红磡差馆里19A号地下A铺 /九龙红磡马头围道37-39号红磡广场地下52A铺

售盘 429

租盘 31

九龙红磡马头围道88号海青阁地下E号铺

售盘 187

租盘 9

红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 86

租盘 27

崇洁街, 庇利街( 巴士站 )

1分钟步行

崇洁街( 巴士站 )

1分钟步行

北拱街, 马头围道( 巴士站 )

2分钟步行

	碧丽花园	海滨南岸	海逸豪园	黄埔新村	半岛豪庭	环海东岸	升御门	启岸	海名轩	红磡湾中心	红磡花园
楼龄	32 年	24 年	28 年	50 年	26 年	9 年	14 年	6 年	26 年	48 年	37 年
单位数目	432	2,470	4,755	2,744	1,669	1,008	335	551	324	814	180
平均尺价	$13,584 元	$16,386 元	$16,683 元	$12,034 元	$16,709 元	$15,418 元	$15,666 元	$17,473 元	$24,861 元	$12,522 元	$12,047 元
变动幅度	+3.03%	+4.14%	+6.25%	+5.32%	+7.34%	+1.72%	+11.40%	-0.36%	-0.93%	+10.50%	-1.06%
成交量	5宗	28宗	25宗	21宗	26宗	15宗	8宗	20宗	6宗	6宗	2宗
有盈利比例	100%	82%	72%	43%	81%	13%	25%	5%	67%	17%	100%
蚀让比例	0%	18%	28%	24%	19%	87%	75%	95%	33%	17%	0%
一年转手率	3%	4.3%	3.7%	3.5%	4.7%	6.3%	6%	6.9%	2.8%	3.7%	3.9%
放盘叫价	$638 万元 - $780 万元	$699 万元 - $1,150 万元	$638 万元 - $5,500 万元	$410 万元 - $628 万元	$750 万元 - $2,380 万元	$328 万元 - $738 万元	$450 万元 - $2,950 万元	$298 万元 - $1,000 万元	$2,900 万元 - $6,180 万元	$546 万元 - $1,198 万元	$645 万元 - $650 万元
平均尺租	$40.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$57.0 元	$40.0 元	$61.0 元	$42.0 元	$44.0 元	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 3.1%	~ 4.2%	~ 2%	~ 4.3%	--
租务活跃率	0.7%	3.9%	4.8%	0.5%	1.4%	1.3%	0.9%	2.5%	0.3%	0.6%	--

2026-01-21 3,477

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