The Aster 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$31,453 元 +4.68%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	1.9%
一年前呎價	$30,177 元

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

The Aster 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$61.0 元
成交量	8宗
租務回報率	~ 2.3% (2房: 2.3%)
租務活躍率	18.9%
租盤叫價	$41,500 元 - $43,000 元 4個租盤 @60 - @68

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Aster \| THE ASTER 30樓 C室 2025-07-02 註冊處成交	實619呎	$2,026.7 萬元 @ $32,742	-
The Aster \| THE ASTER 21樓 C室 2025-05-09 註冊處成交	實619呎	$2,030 萬元 @ $32,795	-
The Aster \| THE ASTER 18樓 C室 2025-03-11 註冊處成交	實619呎	$1,799.4 萬元 @ $29,069	-
The Aster \| THE ASTER 2樓 D室 2025-02-21 註冊處成交	實698呎	$1,798.8 萬元 @ $25,771	-
The Aster \| THE ASTER 7樓 D室 2025-02-21 註冊處成交	實698呎	$1,928.1 萬元 @ $27,623	-
The Aster \| THE ASTER 26樓 C室 2025-02-20 註冊處成交	實619呎	$1,897.3 萬元 @ $30,651	-
The Aster \| THE ASTER 11樓 C室 2025-02-06 註冊處成交	實619呎	$1,744.4 萬元 @ $28,181	-
The Aster \| THE ASTER 9樓 D室 2025-01-23 註冊處成交	實698呎	$2,000.5 萬元 @ $28,660	-
The Aster \| THE ASTER 3樓 D室 2025-01-17 註冊處成交	實698呎	$1,816.4 萬元 @ $26,023	-
The Aster \| THE ASTER 28樓 C室 2024-12-30 註冊處成交	實619呎	$1,966.6 萬元 @ $31,771	-

載入中。。。

$41,500 - $43,000/月

THE ASTER 31樓

THE ASTER 2-30樓

THE ASTER 1樓

The Aster 大廈: The Aster 由嘉里發展，位於跑馬地山光道7A號，前身為出租物業，現轉為放售，提供106伙，實用面積由581至698平方呎，間隔為2房、2房連套房及3房連套房及工人套房。

The Aster 設施: 聖保祿天主教小學, 位於黃泥涌道, 距離項目約 1 公里

The Aster 設施: 黃泥涌道新月花園, 位於黃泥涌道, 距離項目約 400 米

The Aster 設施: 養和醫院, 位於黃泥涌道, 距離項目約 400 米 (項目位於綠色箭嘴部分)

The Aster 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (山光道與山村道交界)

The Aster 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (山村道)

The Aster 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (山光道)

收藏屋苑

嘉里建設 9年單幢

The Aster 由嘉里發展，位於跑馬地山光道7A號，前身為出租物業，現轉為放售，提供106伙，實用面積由581至698平方呎，間隔為2房、2房連套房及3房連套房及工人套房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2017 年

發展商:

嘉里建設

管理公司:

嘉里物業管理服務有限公司

單位數目:

106伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

車位:

住宅停車位：12

售盤 7

租盤 99

天后

售盤 236

租盤 45

香港跑馬地景光街24號地下

售盤 17

租盤 40

景光街( 巴士站 )

2分鐘步行

山村道, 成和道( 巴士站 )

3分鐘步行

奕蔭街, 成和道( 巴士站 )

3分鐘步行

	The Aster	樂翠台	愉寶大廈	山光苑	玫瑰新邨	壹鑾	比華利山	嘉樂居	山景閣	金翠樓	誠和閣
樓齡	9 年	39 年	48 年	54 年	61 年	12 年	38 年	37 年	51 年	55 年	38 年
單位數目	106	252	150	180	240	104	698	75	--	48	222
平均呎價	$31,453 元	$16,827 元	$14,270 元	--	$19,617 元	$20,107 元	$22,398 元	$13,380 元	--	$9,213 元	$14,344 元
變動幅度	+4.68%	+196.93%	0.00%	--	-23.90%	+9.81%	+6.90%	+12.64%	--	-17.46%	+14.26%
成交量	--	2宗	1宗	3宗	1宗	2宗	4宗	4宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	50%	100%	33%	100%	0%	100%	50%	--	0%	0%
蝕讓比例	--	50%	100%	0%	0%	100%	0%	50%	--	0%	100%
一年轉手率	1.9%	2%	5.3%	4.4%	1.3%	4.8%	4.3%	8%	--	8.3%	0.9%
放盤叫價	--	$2,380 萬元 - $2,980 萬元	$715 萬元 - $715 萬元	$845 萬元 - $980 萬元	$4,380 萬元 - $6,900 萬元	$1,280 萬元 - $2,300 萬元	$3,480 萬元 - $3,980 萬元	$430 萬元 - $450 萬元	$860 萬元 - $880 萬元	$478 萬元 - $630 萬元	$1,280 萬元 - $1,280 萬元
平均呎租	$61.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$41.0 元	--	--	$50.0 元
租務回報率	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.7%	--	~ 2.4%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3.7%	--	--	~ 4.2%
租務活躍率	18.9%	3.2%	2.7%	3.9%	0.8%	1.9%	2%	1.3%	--	--	1.4%

The Aster

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