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45 Fuk Wing Street

福榮街45號

福榮街45號最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$180 萬元 - $180 萬元 2個放盤 @5,422 - @5,438

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

福榮街45號最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

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55年單幢

福榮街45號位於九龍深水埗福榮街45號，於1971年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有14個單位。實用面積為306至469平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1971 年

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 70

租盤 131

九龍長沙灣道19號地下D2舖

售盤 68

租盤 48

福榮街45號地圖

深水埗黃竹街( 巴士站 )

2分鐘步行

黃竹街, 長沙灣道( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分鐘步行

	福榮街45號	愛海頌	景怡峯	南昌一號	一號九龍道	海柏匯	West Park	丰滙	傲凱	嘉匯大廈	AVA 61
樓齡	55 年	6 年	14 年	7 年	7 年	9 年	25 年	12 年	8 年	57 年	7 年
單位數目	--	876	210	132	100	161	63	402	92	121	138
平均呎價	--	$16,448 元	--	$15,781 元	$19,361 元	$15,804 元	$15,693 元	$13,417 元	$16,134 元	$8,546 元	$17,631 元
變動幅度	--	+4.68%	--	0.00%	+20.55%	+1.80%	-9.90%	-6.66%	-1.21%	+15.71%	+3.67%
成交量	--	6宗	4宗	--	1宗	5宗	2宗	2宗	4宗	4宗	3宗
有盈利比例	--	33%	50%	--	0%	40%	0%	50%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	67%	50%	--	100%	60%	100%	50%	100%	50%	100%
一年轉手率	--	3.2%	7.1%	--	4%	8.7%	4.8%	3.7%	6.5%	7.4%	10.1%
放盤叫價	$180 萬元 - $180 萬元	$720 萬元 - $1,350 萬元	$445 萬元 - $1,000 萬元	$600 萬元 - $1,800 萬元	$510 萬元 - $850 萬元	$318 萬元 - $450 萬元	$538 萬元 - $800 萬元	$528 萬元 - $1,300 萬元	$435 萬元 - $760 萬元	$308 萬元 - $403 萬元	$265 萬元 - $405 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$55.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$53.0 元	--	$38.0 元	$52.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.4%	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 4%	--	~ 3.4%	~ 3.9%	--	--
租務活躍率	--	6.8%	1%	3%	2%	3.1%	--	1.7%	2.2%	--	--

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