| 龍華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,721 元
-2.38%
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
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| 一年前呎價 |
$15,054 元
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| 放盤叫價 |
$1,500 萬元 - $1,950 萬元
5個 放盤
@17,672 - @21,614
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| 龍華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$39,000 元 - $49,500 元
4個 租盤
@49 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍華花園
|
1座 16樓 F室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實694呎 |
$1,200 萬元
@
$17,291
|
+ 1.7% |
|
龍華花園
|
龍華花園 1座 中層 F室
2026-05-27 市場成交 3房 |
實694呎 |
$1,200 萬元
@
$17,291
|
- |
|
龍華花園
|
2座 25樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實976呎 |
$1,600 萬元
@
$16,393
|
- - |
|
龍華花園
|
1座 7樓 F室
2026-02-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實694呎 |
$1,150 萬元
@
$16,571
|
+ 37.6% |
|
龍華花園
|
1座 28樓 B室
2026-01-23 註冊處成交 3房 |
實976呎 |
$1,608 萬元
@
$16,475
|
- |
|
龍華花園
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1座 高層 B室
2026-01-01 市場成交 3房 天台 露台 |
實976呎 |
$1,608 萬元
@
$16,475
|
- |
|
龍華花園
|
2座 20樓 A室
2025-12-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實962呎 |
$400 萬元
@
$4,158
|
- |
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龍華花園
|
2座 22樓 D室
2025-10-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實962呎 |
$1,000 萬元
@
$10,395
|
- |
|
龍華花園
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1座 26樓 B室
2025-09-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實976呎 |
$1,700 萬元
@
$17,418
|
+ 23.6% |
|
龍華花園
|
1座 7樓 D室
2025-08-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實962呎 |
$1,400 萬元
@
$14,553
|
- |
| 龍華花園 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 396 | 392 |
| 平均呎價 | $15,721 元 | $13,223 元 |
| 變動幅度 | -2.38% | +2.93% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 20% |
| 蝕讓比例 | 50% | 40% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 2% |
| 放盤叫價 | $1,500 萬元 - $1,950 萬元 | $480 萬元 - $858 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 2% | 1% |
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