| 馬鞍山中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,692 元
+4.68%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
58%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$11,722 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $750 萬元
40個 放盤
@11,954 - @16,978
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| 馬鞍山中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$4,800 元 - $23,000 元
11個 租盤
@8 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
馬鞍山中心
|
1座 34樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$555 萬元
@
$15,247
|
- 9.3% |
|
馬鞍山中心
|
4座 26樓 F室
2026-05-20 註冊處成交 |
實381呎 |
$513.8 萬元
@
$13,486
|
- |
|
馬鞍山中心
|
3座 22樓 E室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實522呎 |
$620 萬元
@
$11,877
|
+ 55.8% |
|
馬鞍山中心
|
3座 4樓 C室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$508 萬元
@
$13,547
|
- 15.3% |
|
馬鞍山中心
|
馬鞍山中心 1座 高層 C室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實364呎 |
$555 萬元
@
$15,247
|
- |
|
馬鞍山中心
|
4座 7樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$508 萬元
@
$13,547
|
+ 306.4% |
|
馬鞍山中心
|
2座 25樓 C室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$525 萬元
@
$14,423
|
+ 151.4% |
|
馬鞍山中心
|
1座 18樓 C室
2026-04-29 註冊處成交 |
實364呎 |
$530 萬元
@
$14,560
|
- |
|
馬鞍山中心
|
3座 33樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$475 萬元
@
$12,467
|
+ 13.1% |
|
馬鞍山中心
|
1座 33樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$450 萬元
@
$12,363
|
+ 49% |
| 馬鞍山中心 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 1,048 | 3,728 |
| 平均呎價 | $12,692 元 | $14,835 元 |
| 變動幅度 | +4.68% | +3.37% |
| 成交量 | 12宗 | 58宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 60% |
| 蝕讓比例 | 25% | 36% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $750 萬元 | $668 萬元 - $4,680 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 8.6% |
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