| 馬鞍山中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,938 元
+4.17%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
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| 有盈利比例 |
53%
|
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| 蝕讓比例 |
27%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,514 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $720 萬元
20個 放盤
@14,436 - @16,978
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| 馬鞍山中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.8%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$5,400 元 - $25,000 元
6個 租盤
@9 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
馬鞍山中心
|
3座 13樓 G室
2026-07-23 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$450 萬元
@
$11,811
|
- 6.3% |
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馬鞍山中心
|
2座 28樓 E室
2026-07-08 註冊處成交 |
實522呎 |
$705 萬元
@
$13,506
|
- |
|
馬鞍山中心
|
3座 高層 G室
2026-07-06 市場成交 2房 |
實381呎 |
$550 萬元
@
$14,436
|
- |
|
馬鞍山中心
|
1座 5樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實609呎 |
$725 萬元
@
$11,905
|
+ 102.5% |
|
馬鞍山中心
|
4座 26樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$593 萬元
@
$15,813
|
+ 5.9% |
|
馬鞍山中心
|
4座 21樓 H室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實522呎 |
$668 萬元
@
$12,797
|
+ 6.4% |
|
馬鞍山中心
|
2座 10樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$540 萬元
@
$14,835
|
+ 8% |
|
馬鞍山中心
|
1座 19樓 G室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$512 萬元
@
$13,653
|
- 13.2% |
|
馬鞍山中心
|
馬鞍山中心 4座 高層 C室
2026-06-08 市場成交 2房 |
實375呎 |
$593 萬元
@
$15,813
|
- |
|
馬鞍山中心
|
1座 34樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實364呎 |
$555 萬元
@
$15,247
|
- 9.3% |
| 馬鞍山中心 | 新港城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 1,048 | 4,760 |
| 平均呎價 | $12,938 元 | $14,424 元 |
| 變動幅度 | +4.17% | +4.80% |
| 成交量 | 15宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 53% | 71% |
| 蝕讓比例 | 27% | 29% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $720 萬元 | $438 萬元 - $1,488 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 6.6% |
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