| 香島 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,624 元
+9.58%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,448 元
|
|
| 放盤叫價 |
$869 萬元 - $6,980 萬元
17個 放盤
@16,028 - @37,326
|
|
| 香島 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
28宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 2.6%, 2房: 3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$24,500 元 - $200,000 元
16個 租盤
@43 - @107
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
香島
|
香島 3座 中層 B室
2026-09-01 市場成交 4房 |
實1,188呎 |
$2,188 萬元
@
$18,418
|
- |
|
香島
|
香島 3座 高層 D室
2026-08-28 市場成交 3房 |
實980呎 |
$1,930 萬元
@
$19,694
|
- |
|
香島
|
2座 31樓 A室
2026-08-26 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,188呎 |
$2,538 萬元
@
$21,364
|
- 18.9% |
|
香島
|
1座 15樓 A室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實845呎 |
$1,468 萬元
@
$17,373
|
- 1% |
|
香島
|
香島 1座 中層 A室
2026-07-31 市場成交 3房 |
實845呎 |
$1,468 萬元
@
$17,373
|
- |
|
香島
|
2座 高層 A室
2026-07-27 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實1,188呎 |
$2,538 萬元
@
$21,364
|
- |
|
香島
|
1座 26樓 A室
2026-07-02 註冊處成交 3房 |
實1,055呎 |
$2,043 萬元
@
$19,365
|
- 5.5% |
|
香島
|
香島 1座 高層 A室
2026-06-22 市場成交 3房 |
實1,055呎 |
$2,043 萬元
@
$19,365
|
- |
|
香島
|
3座 8樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實692呎 |
$950 萬元
@
$13,728
|
- 30.5% |
|
香島
|
5座 16樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$848 萬元
@
$16,530
|
- 26.5% |
| 香島 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 792 | 694 |
| 平均呎價 | $17,624 元 | $17,730 元 |
| 變動幅度 | +9.58% | +2.43% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 20% |
| 蝕讓比例 | 100% | 60% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $869 萬元 - $6,980 萬元 | $458 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 5.4% | 5.5% |
|
|
|
