| 青富苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,015 元
+20.06%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
125%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$5,533 元
|
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| 放盤叫價 |
$228 萬元 - $438 萬元
17個 放盤
@8,057 - @9,737
|
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| 青富苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青富苑
|
青富苑 A座 低層 5室
2026-04-01 市場成交 1房 |
實397呎 |
$318 萬元
@
$8,010
|
- |
|
青富苑
|
青富苑 B座 低層 24室
2026-03-29 市場成交 |
實283呎 |
$215 萬元
@
$7,597
|
- |
|
青富苑
|
B座(青隆閣) 35樓 12室
2026-03-10 註冊處成交 |
實380呎 |
$320 萬元
@
$8,421
|
+ 49.9% |
|
青富苑
|
B座(青隆閣) 20樓 14室
2026-03-05 註冊處成交 |
實389呎 |
$315 萬元
@
$8,098
|
+ 46.3% |
|
青富苑
|
A座(青盈閣) 33樓 11室
2026-02-12 註冊處成交 |
實389呎 |
$330 萬元
@
$8,483
|
+ 52.2% |
|
青富苑
|
A座(青盈閣) 40樓 32室
2026-02-10 註冊處成交 |
實284呎 |
$217 萬元
@
$7,641
|
+ 29.6% |
|
青富苑
|
B座(青隆閣) 中層 14室
2026-01-27 市場成交 |
實389呎 |
$315 萬元
@
$8,098
|
- |
|
青富苑
|
B座(青隆閣) 26樓 12室
2026-01-19 註冊處成交 |
實380呎 |
$335 萬元
@
$8,816
|
+ 59.9% |
|
青富苑
|
B座(青隆閣) 10樓 31室
2026-01-15 註冊處成交 1房 |
實459呎 |
$370 萬元
@
$8,061
|
+ 53.2% |
|
青富苑
|
A座(青盈閣) 16樓 10室
2026-01-15 註冊處成交 |
實286呎 |
$208 萬元
@
$7,273
|
+ 37.4% |
| 青富苑 | 青華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 2,868 | 2,460 |
| 平均呎價 | $8,015 元 | $8,106 元 |
| 變動幅度 | +20.06% | -4.43% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 125% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | -- | 2.1% |
| 放盤叫價 | $228 萬元 - $438 萬元 | $265 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $32.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | -- | 1.2% |
|
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