Shuet Kan Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

雪芹樓大廈

收藏屋苑

51年單幢

雪芹樓位於嘉道理道54號，提供12個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1975 年

單位數目:

12伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

4/F, Lee Garden Three, 1 Sunning Road, Causeway Bay, HK

售盤 22

租盤 6

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	雪芹樓	皓畋	半山壹號	One Homantin	天鑄(第1期)	君頤峰	京士柏山	棗梨雅道3號	君柏	瑜一	嘉輝台
樓齡	52 年	10 年	17 年	9 年	11 年	22 年	27 年	12 年	11 年	2 年	49 年
單位數目	12	1,429	939	568	520	720	130	72	228	844	189
平均呎價	--	$20,335 元	$19,584 元	$19,842 元	$29,621 元	$20,976 元	$10,898 元	$18,626 元	$23,114 元	$32,411 元	$9,453 元
變動幅度	--	+5.10%	+1.22%	+5.80%	+9.50%	+2.05%	-51.78%	+12.18%	0.00%	+3.07%	0.00%
成交量	--	19宗	10宗	5宗	8宗	6宗	--	1宗	1宗	29宗	1宗
有盈利比例	--	21%	60%	80%	25%	83%	--	100%	0%	14%	100%
蝕讓比例	--	63%	40%	20%	50%	17%	--	0%	100%	10%	0%
一年轉手率	--	5.2%	5.2%	5.5%	5.8%	4%	2.3%	5.6%	4.4%	--	2.1%
放盤叫價	$1,800 萬元 - $1,800 萬元	$810 萬元 - $4,300 萬元	$2,100 萬元 - $1.8 億元	$750 萬元 - $2,200 萬元	$2,350 萬元 - $2.9 億元	$1,680 萬元 - $8,500 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$1,400 萬元 - $2,700 萬元	$2,900 萬元 - $4,300 萬元	$880 萬元 - $3,600 萬元	$680 萬元 - $1,530 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$64.0 元	$41.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 3%	~ 2.3%	~ 2.4%	~ 5.2%
租務活躍率	--	14.5%	11.5%	14.3%	17.7%	2.4%	1.5%	8.3%	4.4%	28.2%	2.6%