| 雍慧閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-11-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,901 元
0.00%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$1,700 萬元 - $2,200 萬元
5個 放盤
@20,408 - @25,581
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| 雍慧閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍慧閣
|
雍慧閣 29樓 D室
2026-10-06 註冊處成交 3房 |
實834呎 |
$1,910 萬元
@
$22,902
|
+ 105.4% |
|
雍慧閣
|
雍慧閣 高層 D室
2026-09-12 市場成交 3房 天台 露台 工作平台 |
實834呎 |
$1,910 萬元
@
$22,902
|
- |
|
雍慧閣
|
雍慧閣 22樓 A室
2025-12-23 註冊處成交 3房 |
實861呎 |
$1,708 萬元
@
$19,837
|
- 2.4% |
|
雍慧閣
|
雍慧閣 中層 A室
2025-11-29 市場成交 3房 天台 露台 工作平台 |
實861呎 |
$1,708 萬元
@
$19,837
|
- |
|
雍慧閣
|
雍慧閣 5樓 D室
2025-11-17 註冊處成交 3房 |
實832呎 |
$1,488 萬元
@
$17,885
|
+ 128.9% |
|
雍慧閣
|
雍慧閣 7樓 B室
2025-11-03 註冊處成交 3房 |
實842呎 |
$1,470 萬元
@
$17,458
|
+ 65.2% |
|
雍慧閣
|
雍慧閣 15樓 B室
2025-07-03 註冊處成交 3房 |
實843呎 |
$1,498 萬元
@
$17,770
|
+ 90.1% |
|
雍慧閣
|
雍慧閣 26樓 B室
2025-05-28 註冊處成交 3房 |
實844呎 |
$375 萬元
@
$4,443
|
- 83.5% |
|
雍慧閣
|
雍慧閣 18樓 B室
2025-05-23 註冊處成交 3房 |
實843呎 |
$1,500 萬元
@
$17,794
|
+ 38.9% |
|
雍慧閣
|
雍慧閣 中層 B室
2025-05-05 市場成交 3房 天台 露台 工作平台 |
實843呎 |
$1,500 萬元
@
$17,794
|
- |
| 雍慧閣 | 殷樺花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 148 | 352 |
| 平均呎價 | $22,901 元 | $17,845 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -3.08% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $1,700 萬元 - $2,200 萬元 | $1,580 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2% | 3.4% |
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