| 雋琚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,623 元
+3.57%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.1%
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| 一年前呎價 |
$19,414 元
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| 放盤叫價 |
$750 萬元 - $1,580 萬元
7個 放盤
@22,523 - @28,520
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| 雋琚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $32,000 元
10個 租盤
@68 - @78
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雋琚
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雋琚 11樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實558呎 |
$1,288 萬元
@
$23,082
|
+ 9.8% |
|
雋琚
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雋琚 27樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$710 萬元
@
$21,321
|
- 24.8% |
|
雋琚
|
雋琚 16樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$984 萬元
@
$22,364
|
+ 8.7% |
|
雋琚
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雋琚 12樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$973.8 萬元
@
$22,132
|
+ 8.5% |
|
雋琚
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雋琚 28樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$975 萬元
@
$22,159
|
- 7.7% |
|
雋琚
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雋琚 21樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實558呎 |
$1,320 萬元
@
$23,656
|
+ 31.3% |
|
雋琚
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雋琚 37樓 C室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$1,030 萬元
@
$23,409
|
- 8.7% |
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雋琚
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雋琚 中層 A室
2026-01-26 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實559呎 |
$1,320 萬元
@
$23,614
|
- |
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雋琚
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雋琚 38樓 D室
2025-12-01 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$745 萬元
@
$22,372
|
- 29.5% |
|
雋琚
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雋琚 25樓 B室
2025-08-08 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$1,200 萬元
@
$21,661
|
- 7.1% |
| 雋琚 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 124 | 392 |
| 平均呎價 | $22,623 元 | $13,223 元 |
| 變動幅度 | +3.57% | +2.93% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 20% |
| 蝕讓比例 | 33% | 40% |
| 一年轉手率 | 8.1% | 2% |
| 放盤叫價 | $750 萬元 - $1,580 萬元 | $480 萬元 - $858 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 1% |
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