| 金碧花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,912 元
0.00%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $560 萬元
2個 放盤
@7,705 - @8,974
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| 金碧花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.8%
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金碧花園
|
1 座 3樓 D室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實757呎 |
$498 萬元
@
$6,579
|
- 1.4% |
|
金碧花園
|
3 座 2樓 B室
2026-04-17 註冊處成交 |
實1,096呎 |
$575 萬元
@
$5,246
|
- |
|
金碧花園
|
金碧花園 1座 D室
2026-04-17 市場成交 |
實757呎 |
$498 萬元
@
$6,579
|
- |
|
金碧花園
|
6 座 1樓 D室
2025-11-20 註冊處成交 3房 |
實733呎 |
$390.2 萬元
@
$5,323
|
+ 16.5% |
|
金碧花園
|
7 座 D室
2025-10-03 註冊處成交 |
實734呎 |
$300 萬元
@
$4,087
|
+ 102.7% |
|
金碧花園
|
2 座 C室
2025-07-11 註冊處成交 |
建712呎 |
$250 萬元
@
$3,511
|
- - |
|
金碧花園
|
1 座 1樓 D室
2025-06-26 註冊處成交 3房 |
實757呎 |
$430 萬元
@
$5,680
|
+ 135% |
|
金碧花園
|
9 座 1樓 A室
2025-06-23 註冊處成交 |
建849呎 |
$398 萬元
@
$4,688
|
+ 99% |
|
金碧花園
|
金碧花園 9座 A室
2025-06-13 市場成交 |
實737呎 |
$398 萬元
@
$5,400
|
- |
|
金碧花園
|
金碧花園 1座 D室
2025-05-30 市場成交 |
實757呎 |
$430 萬元
@
$5,680
|
- |
| 金碧花園 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 136 | 734 |
| 平均呎價 | $5,912 元 | $8,525 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.39% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蝕讓比例 | 50% | 40% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $560 萬元 | $428 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 2.2% |
|
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