| 金寶閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,900 元
+4.17%
|
|
| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
67%
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|
| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$16,047 元
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| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $448 萬元
2個 放盤
@14,884 - @14,884
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| 金寶閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $15,800 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金寶閣
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金寶閣 4樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 |
-- |
$418 萬元
|
- |
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金寶閣
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金寶閣 22樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 91.4% |
|
金寶閣
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金寶閣 9樓 D室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實281呎 |
$355 萬元
@
$12,633
|
- 3% |
|
金寶閣
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金寶閣 2樓 D室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實281呎 |
$370 萬元
@
$13,167
|
+ 6.3% |
|
金寶閣
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金寶閣 11樓 D室
2025-11-11 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
+ 73% |
|
金寶閣
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金寶閣 2樓 D室
2025-08-22 註冊處成交 2房 |
實281呎 |
$348 萬元
@
$12,384
|
- 38.9% |
|
金寶閣
|
金寶閣 5樓 A室
2025-06-30 註冊處成交 |
-- |
$75 萬元
|
- 40.9% |
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金寶閣
|
金寶閣 18樓 B室
2023-07-12 註冊處成交 |
-- |
$475 萬元
|
- |
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金寶閣
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金寶閣 21樓 C室
2023-05-31 註冊處成交 2房 |
實301呎 |
$483 萬元
@
$16,047
|
- |
|
金寶閣
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金寶閣 7樓 B室
2023-02-01 註冊處成交 2房 |
實301呎 |
$380 萬元
@
$12,625
|
- 5% |
| 金寶閣 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 84 | 2,216 |
| 平均呎價 | $12,900 元 | $24,712 元 |
| 變動幅度 | +4.17% | +3.31% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 90% |
| 蝕讓比例 | 33% | 5% |
| 一年轉手率 | 6% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $448 萬元 | $1,600 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 5.1% |
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