| 逸怡居 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,369 元
-3.17%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$16,477 元
|
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| 逸怡居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
4%
|
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| 租盤叫價 |
$23,800 元 - $23,800 元
1個 租盤
@65 - @65
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
逸怡居
|
逸怡居 12樓 B室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$600 萬元
@
$16,260
|
+ 113.5% |
|
逸怡居
|
逸怡居 6樓 A室
2026-01-16 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$580 萬元
@
$16,477
|
+ 104.9% |
|
逸怡居
|
逸怡居 低層 A室
2025-12-20 市場成交 2房 |
實352呎 |
$580 萬元
@
$16,477
|
- |
|
逸怡居
|
逸怡居 14樓 B室
2025-11-05 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$623.8 萬元
@
$16,905
|
- 16.8% |
|
逸怡居
|
逸怡居 17樓 B室
2025-09-11 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$610 萬元
@
$16,531
|
- 23.8% |
|
逸怡居
|
逸怡居 中層 B室
2025-08-15 市場成交 2房 |
實369呎 |
$610 萬元
@
$16,531
|
- |
|
逸怡居
|
逸怡居 6樓 B室
2025-06-27 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$582 萬元
@
$15,772
|
+ 29.3% |
|
逸怡居
|
逸怡居 5樓 A室
2024-12-12 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$580 萬元
@
$16,477
|
- 6.5% |
|
逸怡居
|
逸怡居 8樓 A室
2024-07-17 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$615 萬元
@
$17,472
|
- 9.4% |
|
逸怡居
|
逸怡居 24樓 B室
2024-05-29 註冊處成交 2房 |
實392呎 |
$700 萬元
@
$17,857
|
+ 100% |
| 逸怡居 | 滙翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 50 | 96 |
| 平均呎價 | $16,369 元 | $17,542 元 |
| 變動幅度 | -3.17% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.1% |
| 放盤叫價 | -- | $1,188 萬元 - $1,230 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 4% | 8.3% |
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