| 迎豐 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,315 元
+4.38%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
63%
|
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| 蝕讓比例 |
38%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
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| 一年前呎價 |
$15,041 元
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| 放盤叫價 |
$345 萬元 - $510 萬元
9個 放盤
@16,725 - @18,217
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| 迎豐 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $18,000 元
26個 租盤
@57 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
迎豐
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迎豐 12樓 H室
2026-09-02 註冊處成交 1房 |
實261呎 |
$440 萬元
@
$16,858
|
- 7.9% |
|
迎豐
|
迎豐 23樓 G室
2026-08-05 註冊處成交 1房 |
實266呎 |
$472.5 萬元
@
$17,763
|
+ 8.4% |
|
迎豐
|
迎豐 17樓 F室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實257呎 |
$450 萬元
@
$17,510
|
+ 10.5% |
|
迎豐
|
迎豐 12樓 A室
2026-07-13 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$460 萬元
@
$16,197
|
- 18.1% |
|
迎豐
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迎豐 7樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 |
實186呎 |
$319 萬元
@
$17,151
|
- 17.1% |
|
迎豐
|
迎豐 17樓 H室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實261呎 |
$450.8 萬元
@
$17,272
|
+ 9.1% |
|
迎豐
|
迎豐 中層 F室
2026-06-27 市場成交 1房 露台 |
實257呎 |
$450 萬元
@
$17,510
|
- |
|
迎豐
|
迎豐 16樓 K室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$450.8 萬元
@
$17,405
|
+ 19.3% |
|
迎豐
|
迎豐 中層 A室
2026-06-22 市場成交 1房 露台 |
實283呎 |
$460 萬元
@
$16,254
|
- |
|
迎豐
|
迎豐 高層 G室
2026-06-21 市場成交 1房 露台 |
實266呎 |
$472.5 萬元
@
$17,763
|
- |
| 迎豐 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 300 | 2,208 |
| 平均呎價 | $17,315 元 | $17,125 元 |
| 變動幅度 | +4.38% | +4.98% |
| 成交量 | 8宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 89% |
| 蝕讓比例 | 38% | 17% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 4% |
| 放盤叫價 | $345 萬元 - $510 萬元 | $798 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4% | 4% |
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