| 觀塘大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,608 元
+0.70%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$6,753 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $378 萬元
6個 放盤
@8,090 - @9,521
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| 觀塘大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-02-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$8,500 元 - $16,300 元
8個 租盤
@36 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
觀塘大廈
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觀塘大廈 6樓 22室
2026-11-03 註冊處成交 連車位 |
實397呎 |
$363 萬元
@
$9,144
|
- 9.3% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 5樓 28室
2026-08-26 註冊處成交 |
實397呎 |
$350 萬元
@
$8,816
|
+ 677.8% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 32室
2026-07-24 註冊處成交 |
實397呎 |
$300 萬元
@
$7,557
|
- 8% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 33室
2026-07-10 註冊處成交 |
實238呎 |
$160 萬元
@
$6,723
|
+ 433.3% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 6樓 31室
2026-07-08 註冊處成交 |
實397呎 |
$350 萬元
@
$8,816
|
+ 250% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 11樓 10室
2026-07-08 註冊處成交 |
-- |
$338 萬元
|
+ 238% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 3樓 6室
2026-06-23 註冊處成交 |
實397呎 |
$322 萬元
@
$8,111
|
+ 302.5% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 1樓 12室
2026-06-22 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
+ 300% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 7室
2026-06-05 註冊處成交 |
實397呎 |
$325 萬元
@
$8,186
|
- 28.5% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 6樓 7室
2026-05-20 註冊處成交 |
-- |
$323 萬元
|
- |
| 觀塘大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 456 | 1,999 |
| 平均呎價 | $7,608 元 | $19,162 元 |
| 變動幅度 | +0.70% | +0.45% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 36% |
| 蝕讓比例 | 50% | 57% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $378 萬元 | $650 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 20.5% |
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