| 蔚藍東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,449 元
+6.30%
|
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| 成交量 |
29宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
15.7%
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| 一年前呎價 |
$17,767 元
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| 放盤叫價 |
$405 萬元 - $2,600 萬元
49個 放盤
@14,945 - @19,968
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| 蔚藍東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
25宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
5.7%
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| 租盤叫價 |
$13,200 元 - $23,000 元
26個 租盤
@39 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚藍東岸
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2座 6樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 |
實1,057呎 |
$1,922 萬元
@
$18,184
|
- |
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蔚藍東岸
|
1座 15樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,541 萬元
@
$18,522
|
- |
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蔚藍東岸
|
5座 31樓 C室
2026-04-30 註冊處成交 |
實503呎 |
$874.8 萬元
@
$17,392
|
- |
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蔚藍東岸
|
1座 19樓 C室
2026-04-29 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,580.8 萬元
@
$19,000
|
- |
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蔚藍東岸
|
1座 6樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,480 萬元
@
$17,788
|
- |
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蔚藍東岸
|
1座 18樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,597.6 萬元
@
$19,202
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 19樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 |
實681呎 |
$1,138 萬元
@
$16,711
|
- |
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蔚藍東岸
|
2座 20樓 E室
2026-04-21 註冊處成交 |
實681呎 |
$1,260 萬元
@
$18,502
|
- |
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蔚藍東岸
|
1座 9樓 B室
2026-04-20 註冊處成交 連車位 |
實1,252呎 |
$2,795 萬元
@
$22,324
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 11樓 A室
2026-04-20 註冊處成交 |
實1,057呎 |
$2,022 萬元
@
$19,130
|
- |
| 蔚藍東岸 | 親海駅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | -- |
| 單位數目 | 688 | 886 |
| 平均呎價 | $18,449 元 | -- |
| 變動幅度 | +6.30% | -- |
| 成交量 | 29宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 17% | -- |
| 一年轉手率 | 15.7% | -- |
| 放盤叫價 | $405 萬元 - $2,600 萬元 | $330 萬元 - $1,300 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | -- |
| 租務活躍率 | 5.7% | 31.8% |
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