| 翠華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,593 元
+5.79%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,755 元
|
|
| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $408 萬元
21個 放盤
@12,915 - @15,349
|
|
| 翠華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $13,500 元
4個 租盤
@48 - @58
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠華花園
|
B座 6樓 4室
2026-08-14 註冊處成交 |
實215呎 |
$293 萬元
@
$13,628
|
- 17.5% |
|
翠華花園
|
A座 22樓 5室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實215呎 |
$330 萬元
@
$15,349
|
+ 374.8% |
|
翠華花園
|
B座 21樓 2室
2026-08-07 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$341 萬元
@
$12,583
|
+ 133.6% |
|
翠華花園
|
B座 低層 4室
2026-07-23 市場成交 |
實215呎 |
$293 萬元
@
$13,628
|
- |
|
翠華花園
|
A座 18樓 1室
2026-07-03 註冊處成交 |
實215呎 |
$305 萬元
@
$14,186
|
+ 36.2% |
|
翠華花園
|
A座 26樓 7室
2026-06-24 註冊處成交 |
實280呎 |
$380 萬元
@
$13,571
|
+ 31% |
|
翠華花園
|
B座 13樓 2室
2026-06-17 註冊處成交 |
實271呎 |
$300 萬元
@
$11,070
|
+ 154.2% |
|
翠華花園
|
A座 20樓 1室
2026-05-26 註冊處成交 |
實215呎 |
$300 萬元
@
$13,953
|
- 22.3% |
|
翠華花園
|
B座 16樓 1室
2026-05-22 註冊處成交 |
實215呎 |
$300 萬元
@
$13,953
|
+ 3.4% |
|
翠華花園
|
B座 24樓 2室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$378 萬元
@
$13,948
|
+ 24.4% |
| 翠華花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 648 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,593 元 | $14,375 元 |
| 變動幅度 | +5.79% | +5.00% |
| 成交量 | 6宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 66% |
| 蝕讓比例 | 17% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $408 萬元 | $415 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 11.5% |
|
|
|
