| 翠豐臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,992 元
+6.36%
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| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$12,141 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $798 萬元
22個 放盤
@13,264 - @15,330
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| 翠豐臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $17,600 元
16個 租盤
@33 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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翠豐臺
|
5座 42樓 F室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$680 萬元
@
$14,945
|
+ 176.3% |
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翠豐臺
|
2座 37樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$650 萬元
@
$14,574
|
- 12.5% |
|
翠豐臺
|
翠豐臺 5座 高層 F室
2026-03-26 市場成交 2房 |
實455呎 |
$680 萬元
@
$14,945
|
- |
|
翠豐臺
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翠豐臺 2座 高層 B室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實446呎 |
$650 萬元
@
$14,574
|
- |
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翠豐臺
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5座 39樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$608 萬元
@
$13,511
|
+ 26.7% |
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翠豐臺
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3座 26樓 H室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$668.3 萬元
@
$13,952
|
+ 226% |
|
翠豐臺
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1座 15樓 C室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$580 萬元
@
$12,918
|
- 7.2% |
|
翠豐臺
|
翠豐臺 3座 中層 H室
2026-02-27 市場成交 2房 |
實479呎 |
$668.3 萬元
@
$13,952
|
- |
|
翠豐臺
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2座 43樓 A室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$665 萬元
@
$13,825
|
- 7.4% |
|
翠豐臺
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2座 27樓 G室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實424呎 |
$545 萬元
@
$12,854
|
+ 270.8% |
| 翠豐臺 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,264 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,992 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | +6.36% | +2.00% |
| 成交量 | 9宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 69% |
| 蝕讓比例 | 33% | 31% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $798 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 16.2% |
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