| 緻藍天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,746 元
+5.82%
|
|
| 成交量 |
31宗
|
|
| 有盈利比例 |
65%
|
|
| 蝕讓比例 |
23%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,249 元
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| 放盤叫價 |
$891 萬元 - $1,600 萬元
87個 放盤
@10,879 - @15,863
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| 緻藍天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (3房: 3.1%, 4房+: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.7%
|
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| 租盤叫價 |
$5,300 元 - $39,500 元
30個 租盤
@6 - @66
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緻藍天
|
第2座 33樓 RA室
2026-07-07 註冊處成交 |
實806呎 |
$1,050 萬元
@
$13,027
|
+ 35.9% |
|
緻藍天
|
第5座 12樓 LC室
2026-07-07 註冊處成交 |
實749呎 |
$980 萬元
@
$13,084
|
+ 51.5% |
|
緻藍天
|
第2座 18樓 LD室
2026-06-30 註冊處成交 |
實785呎 |
$900 萬元
@
$11,465
|
- |
|
緻藍天
|
第1座 58樓 RD室
2026-06-30 註冊處成交 |
實782呎 |
$1,000 萬元
@
$12,788
|
+ 38.6% |
|
緻藍天
|
第2座 55樓 RC室
2026-06-30 註冊處成交 |
實757呎 |
$985 萬元
@
$13,012
|
- 1% |
|
緻藍天
|
第5座 22樓 RC室
2026-06-29 註冊處成交 |
實754呎 |
$970 萬元
@
$12,865
|
+ 51.1% |
|
緻藍天
|
第5座 55樓 LB室
2026-06-24 註冊處成交 |
實950呎 |
$1,230 萬元
@
$12,947
|
+ 36.6% |
|
緻藍天
|
第3座 22樓 LB室
2026-06-24 註冊處成交 |
實941呎 |
$1,253 萬元
@
$13,316
|
+ 19.3% |
|
緻藍天
|
第1座 15樓 LC室
2026-06-24 註冊處成交 |
實827呎 |
$1,050 萬元
@
$12,696
|
+ 44.6% |
|
緻藍天
|
第3座 49樓 LA室
2026-06-15 註冊處成交 |
實788呎 |
$1,100 萬元
@
$13,959
|
- 8.3% |
| 緻藍天 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,648 | 2,392 |
| 平均呎價 | $12,746 元 | $14,704 元 |
| 變動幅度 | +5.82% | +6.01% |
| 成交量 | 31宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 13% |
| 蝕讓比例 | 23% | 81% |
| 一年轉手率 | 5% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $891 萬元 - $1,600 萬元 | $430 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 4.7% |
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