| 紅磡灣中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,127 元
+2.29%
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| 成交量 |
9宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
11%
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$8,586 元
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| 放盤叫價 |
$578 萬元 - $1,288 萬元
26個 放盤
@11,172 - @14,207
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| 紅磡灣中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.8% (2房: 4.8%, 3房: 4.6%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $35,000 元
16個 租盤
@35 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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紅磡灣中心
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黃埔大廈 J座 4樓 2室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實911呎 |
$1,038 萬元
@
$11,394
|
- |
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紅磡灣中心
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紅磡灣中心 黃埔大廈 (J座) 低層 2室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實911呎 |
$1,038 萬元
@
$11,394
|
- |
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紅磡灣中心
|
C座 高層 2室
2026-04-27 市場成交 3房 |
實492呎 |
$640 萬元
@
$13,008
|
- |
|
紅磡灣中心
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黃埔大廈 J座 12樓 1室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實956呎 |
$1,100 萬元
@
$11,506
|
+ 69.2% |
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紅磡灣中心
|
鴻景閣 F座 9樓 3室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$518 萬元
@
$12,603
|
+ 159% |
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紅磡灣中心
|
鴻年閣 C座 16樓 5室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$557 萬元
@
$11,978
|
- 26.7% |
|
紅磡灣中心
|
鴻勝閣 D座 12樓 5室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實492呎 |
$600 萬元
@
$12,195
|
- |
|
紅磡灣中心
|
鴻勝閣 D座 12樓 2室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實492呎 |
$600 萬元
@
$12,195
|
- |
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紅磡灣中心
|
鴻鳴閣 L座 7樓 4室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$555 萬元
@
$13,504
|
+ 246.9% |
|
紅磡灣中心
|
黃埔大廈 J座 14樓 2室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實911呎 |
$1,100 萬元
@
$12,075
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- |
| 紅磡灣中心 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 814 | 4,755 |
| 平均呎價 | $12,127 元 | $16,908 元 |
| 變動幅度 | +2.29% | +4.36% |
| 成交量 | 9宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 75% |
| 蝕讓比例 | 11% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $578 萬元 - $1,288 萬元 | $638 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 4.9% |
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