49 Beacon Hill Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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物業座數:

1

入伙年份:

1972 年

單位數目:

3

小學校網:

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中學校網:

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租盤 9

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	筆架山道49號	畢架山一號	陶源	賢文禮士	尚御	碧華花園	星輝豪庭	新德園	逸瓏	傲名	嘉皇臺
樓齡	54 年	22 年	25 年	10 年	15 年	47 年	27 年	43 年	15 年	12 年	24 年
單位數目	--	627	78	134	108	480	178	--	140	60	132
平均呎價	--	$21,680 元	--	$22,261 元	$18,554 元	$10,048 元	$17,665 元	--	$29,683 元	$19,366 元	$21,944 元
變動幅度	--	+16.94%	--	+6.44%	+52.04%	-17.35%	0.00%	--	+43.60%	-2.00%	+1.87%
成交量	--	8宗	1宗	1宗	2宗	2宗	3宗	--	2宗	2宗	3宗
有盈利比例	--	75%	100%	0%	0%	100%	67%	--	50%	0%	100%
蝕讓比例	--	25%	0%	100%	100%	0%	33%	--	50%	100%	0%
一年轉手率	--	4.5%	7.7%	3%	2.8%	2.5%	3.4%	--	3.6%	5%	3%
放盤叫價	$5,298 萬元 - $5,298 萬元	$2,400 萬元 - $7,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,580 萬元	$1,590 萬元 - $4,890 萬元	$2,200 萬元 - $2,500 萬元	$1,680 萬元 - $3,300 萬元	$1,800 萬元 - $2,400 萬元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元	$3,782 萬元 - $9,500 萬元	$1,300 萬元 - $2,488 萬元	$4,400 萬元 - $4,950 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	--	$53.0 元	$48.0 元	$35.0 元	$40.0 元	--	$47.0 元	$56.0 元	$44.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	--	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 2.7%	--	~ 1.9%	~ 3.5%	~ 2.4%
租務活躍率	--	5.4%	--	6.7%	2.8%	1.3%	3.4%	--	3.6%	3.3%	1.5%

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