| 盈福苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,024 元
+0.05%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$6,583 元
|
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| 放盤叫價 |
$365 萬元 - $580 萬元
8個 放盤
@8,961 - @8,992
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| 盈福苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
盈福苑
|
盈福苑 3樓 10室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$325 萬元
@
$7,985
|
+ 38.3% |
|
盈福苑
|
盈福苑 24樓 9室
2026-04-21 註冊處成交 |
實645呎 |
$520 萬元
@
$8,062
|
+ 223.8% |
|
盈福苑
|
盈福苑 12樓 8室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$338 萬元
@
$8,305
|
- 22.1% |
|
盈福苑
|
盈福苑 20樓 5室
2026-01-30 註冊處成交 |
實407呎 |
$315 萬元
@
$7,740
|
+ 205.1% |
|
盈福苑
|
盈福苑 11樓 1室
2026-01-09 註冊處成交 |
實559呎 |
$448 萬元
@
$8,014
|
+ 231.5% |
|
盈福苑
|
盈福苑 10樓 8室
2025-12-18 註冊處成交 |
實407呎 |
$308 萬元
@
$7,568
|
+ 203% |
|
盈福苑
|
盈福苑 13樓 2室
2025-12-03 註冊處成交 |
實559呎 |
$408 萬元
@
$7,299
|
+ 174.4% |
|
盈福苑
|
盈福苑 24樓 8室
2025-08-01 註冊處成交 |
實407呎 |
$310 萬元
@
$7,617
|
+ 189.9% |
|
盈福苑
|
盈福苑 8樓 2室
2025-04-23 註冊處成交 |
實559呎 |
$359 萬元
@
$6,422
|
+ 188.4% |
|
盈福苑
|
盈福苑 4樓 6室
2025-03-25 註冊處成交 |
實559呎 |
$368 萬元
@
$6,583
|
+ 148.8% |
| 盈福苑 | 慈愛苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 370 | 4,020 |
| 平均呎價 | $8,024 元 | $8,331 元 |
| 變動幅度 | +0.05% | +25.15% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 90% |
| 蝕讓比例 | 0% | 10% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $365 萬元 - $580 萬元 | $410 萬元 - $588 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $26.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0% |
|
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