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溱林獨立屋最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$450 萬元 - $5,500 萬元 27個放盤 @9,225 - @14,497

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

溱林獨立屋最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$23,000 元 - $86,000 元 5個租盤 @21 - @32

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
溱林 \| 大廈第9座 1樓 C室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實521呎	$550 萬元 @ $10,557	+ 46.4%
溱林 \| 大廈第10座 1樓 E室 2026-05-11 註冊處成交 2房	實541呎	$533.9 萬元 @ $9,869	- 16.6%
溱林 \| 大廈第3座 3樓 B室 2026-03-27 註冊處成交 2房	實552呎	$676 萬元 @ $12,246	+ 45.8%
溱林 \| 大廈第12座 3樓 B室 2026-02-27 註冊處成交 3房	實764呎	$812 萬元 @ $10,628	- 1.9%
溱林 \| 大廈第8座 1樓 B室 2026-02-25 註冊處成交	實975呎	$819 萬元 @ $8,400	+ 28.1%
溱林 \| 獨立屋洋房D2 2026-02-10 註冊處成交	實1,902呎	$1,600 萬元 @ $8,412	-
溱林 \| 大廈第9座 1樓 B室 2026-02-02 註冊處成交	實976呎	$848 萬元 @ $8,689	+ 32.5%
溱林 \| 大廈第2座 1樓 C室 2026-01-15 註冊處成交	實1,002呎	$880 萬元 @ $8,782	+ 1.3%
溱林 \| 大廈第2座 1樓 D室 2026-01-15 註冊處成交	實1,012呎	$880 萬元 @ $8,696	+ 2%
溱林 \| 大廈第6座 2樓 A室 2026-01-09 註冊處成交	實578呎	$518 萬元 @ $8,962	+ 10.9%

載入中。。。

$538萬 - $550萬

$748萬 - $918萬

$748萬 - $2,350萬

物業布局圖

第1座地下

第1座 1樓

第1座 2-3樓

第1座 3樓

第2座地下

第2座 1樓

第2座 2樓

第2座 3樓

第3座地下

第3座 1樓

第3座 2-3樓

第3座 3樓

第5座地下

第5座 1樓

第5座 2-3樓

第5座 3樓

第6座地下

第6座 1樓

第6座 2-3樓

第6座 3樓

第7座地下

第7座 1樓

第7座 2-3樓

第7座 3樓

第8座地下

第8座 1樓

第8座 2樓

第8座 3樓

第9座地下

第9座 1樓

第9座 2樓

第9座 3樓

第10座地下

第10座 1樓

第10座 2樓

第10座 3樓

第11座地下

第11座 1樓

第11座 2-3樓

第11座 3樓

第12座地下

第12座 1樓

第12座 2樓

第12座 3樓

洋房A1

洋房A2

洋房A3

洋房B1

洋房B2

洋房B3

洋房B5

洋房B6

洋房B7

洋房B8

洋房B9

洋房B10

洋房B11

洋房B12

洋房B15

洋房B16

洋房B17

洋房B18

洋房B19

洋房B20

洋房C1

洋房C2

洋房C3

洋房D1

洋房D2

洋房D3

洋房D5

洋房D6

洋房D7

停車位平面圖

收藏屋苑

入伙年份:

2014 年

發展商:

新世界

管理公司:

富城物業管理有限公司

單位數目:

245伙

新界元朗大棠路22A-30號寶發大廈5號地舖

售盤 100

租盤 4

元朗洪水橋大街1號德祥樓15號地舖

售盤 43

租盤 6

新界元朗天水圍嘉湖新北江商場b區地下6號鋪

售盤 104

租盤 21

尚城( 巴士站 )

4分鐘步行

洪水橋(洪元路)總站( 巴士站 )

4分鐘步行

輕鐵洪水橋站, 青山公路( 巴士站 )

4分鐘步行

	溱林獨立屋	尚城	帝庭居	滙都	翠珊園	#LYOS	菁雅居	娉廷	柏巒第一期	蔚林	瑋珊園
樓齡	13 年	15 年	24 年	--	39 年	3 年	32 年	11 年	--	13 年	31 年
單位數目	245	734	312	1,025	150	--	488	41	51	98	144
平均呎價	--	$8,748 元	$8,995 元	$12,641 元	$6,944 元	$15,807 元	$6,257 元	$8,578 元	$9,185 元	$7,496 元	$4,288 元
變動幅度	--	+8.90%	-0.78%	+11.58%	+8.23%	+0.43%	-4.95%	-19.82%	+999.99%	-28.86%	-33.94%
成交量	--	9宗	2宗	9宗	1宗	4宗	3宗	2宗	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	89%	100%	0%	100%	0%	100%	0%	0%	100%	67%
蝕讓比例	--	11%	0%	0%	0%	0%	0%	100%	100%	0%	33%
一年轉手率	--	4.6%	3.2%	--	2%	--	3.7%	2.4%	--	3.1%	4.2%
放盤叫價	$450 萬元 - $5,500 萬元	$425 萬元 - $2,000 萬元	$330 萬元 - $600 萬元	$388 萬元 - $658 萬元	$278 萬元 - $420 萬元	$248 萬元 - $1,650 萬元	$398 萬元 - $660 萬元	$1,500 萬元 - $1,880 萬元	$2,770 萬元 - $3,233 萬元	$430 萬元 - $850 萬元	$550 萬元 - $658 萬元
平均呎租	--	$22.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$23.0 元	$40.0 元	$18.0 元	$25.0 元	$15.0 元	$23.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2%	~ 3.7%	--
租務活躍率	--	2%	2.2%	19.1%	0.7%	--	0.4%	2.4%	3.9%	3.1%	--

溱林獨立屋

溱林獨立屋樓價走勢

溱林成交紀錄

溱林獨立屋樓盤

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溱林 獨立屋

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