Pine Manor

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
松亭閣 \| 松亭閣 14樓 A室 2026-08-20 註冊處成交	實720呎	$388 萬元 @ $5,389	-
松亭閣 \| 松亭閣 7樓 B室 2026-07-17 註冊處成交 2房	實560呎	$723 萬元 @ $12,911	+ 68.1%
松亭閣 \| 松亭閣 22樓 B室 2026-07-06 註冊處成交	實560呎	$681.8 萬元 @ $12,175	+ 100%
松亭閣 \| 松亭閣 20樓 B室 2026-05-20 註冊處成交 2房	實560呎	$745 萬元 @ $13,304	+ 24.2%
松亭閣 \| 松亭閣 22樓 B室 2025-12-12 註冊處成交	實560呎	$340.9 萬元 @ $6,088	+ 89.4%
松亭閣 \| 松亭閣 20樓 A室 2025-09-22 註冊處成交	實720呎	$886 萬元 @ $12,306	+ 125%
松亭閣 \| 松亭閣 21樓 C室 2023-12-14 註冊處成交	實560呎	$728 萬元 @ $13,000	-
松亭閣 \| 松亭閣 13樓 B室 2022-06-02 註冊處成交 2房	實560呎	$843 萬元 @ $15,054	+ 50.5%
松亭閣 \| 松亭閣 12樓 C室 2022-05-05 註冊處成交 1房	實560呎	$840 萬元 @ $15,000	+ 257.4%
松亭閣 \| 松亭閣 3樓 C室 2021-04-09 註冊處成交 1房	實560呎	$880 萬元 @ $15,714	+ 25.7%

載入中。。。

松亭閣大廈

收藏屋苑

47年單幢

松亭閣位於窩打老道61-63號，提供59個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1979 年

單位數目:

60伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

何文田街, 窩打老道( 巴士站 )

1分鐘步行

勝利道( 巴士站 )

1分鐘步行

勝利道, 窩打老道( 巴士站 )

1分鐘步行

	松亭閣	皓畋	One Homantin	半山壹號	天鑄(第1期)	君頤峰	君柏	嘉輝台	京士柏山	Kadoorie Hill	傲玟
樓齡	48 年	10 年	9 年	17 年	11 年	22 年	11 年	49 年	27 年	13 年	6 年
單位數目	60	1,429	568	939	520	720	228	189	130	85	--
平均呎價	$10,158 元	$21,015 元	$18,862 元	$19,215 元	$29,852 元	$21,390 元	$18,343 元	$9,453 元	$10,898 元	$27,301 元	$18,677 元
變動幅度	-23.65%	+6.32%	-2.55%	-4.34%	+11.70%	+4.61%	-8.40%	0.00%	-51.78%	+13.99%	+3.20%
成交量	3宗	16宗	8宗	10宗	7宗	6宗	2宗	1宗	2宗	3宗	39宗
有盈利比例	67%	25%	50%	70%	29%	83%	0%	100%	50%	33%	0%
蝕讓比例	0%	63%	50%	30%	43%	17%	100%	0%	50%	67%	0%
一年轉手率	8.3%	5.1%	6%	4.8%	6%	4.2%	4.8%	2.1%	2.3%	7.1%	--
放盤叫價	--	$828 萬元 - $4,300 萬元	$930 萬元 - $2,200 萬元	$2,100 萬元 - $1.8 億元	$2,350 萬元 - $7,800 萬元	$1,680 萬元 - $9,800 萬元	$2,900 萬元 - $4,300 萬元	$680 萬元 - $1,538 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,900 萬元	$1,745 萬元 - $3,500 萬元
平均呎租	--	$52.0 元	$54.0 元	$45.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$41.0 元	$73.0 元	$54.0 元	$57.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 3%	~ 5.2%	~ 8%	~ 2.4%	~ 3.7%
租務活躍率	--	15%	13.9%	11.3%	18.1%	2.4%	3.9%	2.6%	2.3%	1.2%	--